売主は売却に意欲的です！！！

ロウアー・イースト・サイドとイースト・ヴィレッジの境界に位置する、全面改装済みの価値ある3ベッドルーム！

イースト・ヒューストン・ストリート沿い、エセックス・ストリート近くの好立地。全面改装済みの3ベッドルーム・コーポラティブ・アパートメントで、ダウンタウン・マンハッタンを代表する活気あふれるエリアの中心に暮らせます。幅広のハードウッドフローリング、埋め込み式照明を備えた、機能的で無駄のない間取り。明るく開放的なリビングスペースは、現代の都会的な暮らしにぴったりです。

洗練されたキッチンには、白いキャビネット、ステンレス製の家電、十分な収納に加え、日々の食事やゲストを招く際に便利なペニンシュラカウンターを備えています。

3つの寝室すべてに引き戸を採用。使える床面積を最大限に活かし、空間の使い方にも柔軟性を持たせる工夫です。そのうち1室にはむき出しのレンガ壁があしらわれ、ダウンタウンらしい本物の趣と温かみを添えています。室内の大きな窓からは、豊かな自然光が差し込みます。全面改装済みのバスルームには、柄入りのタイル床、ガラス張りのシャワーブース、モダンな洗面台、マットブラックの金具を採用。飽きのこないすっきりとした仕上がりで、すぐに入居できます。

カッツ・デリカテッセン、エセックス・マーケット、トレーダー・ジョーズ、ターゲット、イクイノックス、トンプキンス・スクエア・パークのほか、市内屈指のレストランやナイトスポット、文化施設もすぐ近く。B・D・F・M・J線へのアクセスも便利です。

ダウンタウン・マンハッタンではめったに見つからない、本格的な広さと賢い設計、そして優れた価値を兼ね備えた3ベッドルームです。

本物件はHDFCの適用対象ではなくなっており、ダウンタウン・マンハッタンでは希少な柔軟性を備えています。所有開始から3年後にはサブレットが無制限に可能で、頭金20％での融資にも対応。売却時には、純利益の10％に相当する譲渡税がかかります。

MOTIVATED SELLER!!!

Gut Renovated Three Bedroom Value at the Crossroads of the Lower East Side and East Village!

Perfectly positioned on East Houston Street near Essex Street, this gut renovated three bedroom co-op places you at the center of Downtown Manhattan’s most dynamic neighborhoods.The home offers a smart, efficient layout with wide plank hardwood floors, recessed lighting, and a bright open living area designed for modern city living.

The sleek kitchen features white cabinetry, stainless steel appliances, ample storage, and a peninsula ideal for everyday living and entertaining.

All three bedrooms feature pocket doors, a thoughtful design choice that maximizes usable square footage and flexibility. One bedroom is accented by exposed brick, adding authentic downtown character and warmth. Large windows throughout provide excellent natural light. The fully renovated bathroom showcases patterned tile flooring, a glass enclosed shower, modern vanity, and matte black fixtures, delivering a clean, timeless finish that is truly move in ready.

Unbeatable location moments from Katz’s Delicatessen, Essex Market, Trader Joe’s, Target, Equinox, Tompkins Square Park, and some of the city’s best dining, nightlife, and culture. Easy access to the B, D, F, M, and J trains.

A true three bedroom offering real space, smart design, and exceptional value rarely found in Downtown Manhattan.

The building is no longer in HDFC status and offers rare flexibility for Downtown Manhattan, including unlimited subletting after three years of ownership, financing with 20 percent down, and a flip tax equal to 10 percent of net profit.