専用の屋外スペース、メゾネット仕様の住まい、そしてニューヨークのポップカルチャー史の一端が、118 Suffolk Streetでひとつになっています。ここは、アンディ・ウォーホルのスーパースターであり、1960年代のマンハッタン・ダウンタウンを象徴する存在だったベイビー・ジェーン・ホルツァーの旧タウンハウスにある、1ベッドルームのメゾネットです。

外に出れば、11×15フィートの専用パティオが広がります。ローワー・イースト・サイドではまさに希少な空間です。ツタに覆われたむき出しのレンガ壁、TimberTech Walnut Groveのデッキ、そして夕暮れから夜明けまで灯るランタンが、静かな庭園の隠れ家を演出します。朝のコーヒーや屋外でのディナー、あるいはオーチャード・ストリートで夜を楽しんだ後のくつろぎのひとときに最適です。

室内では、リビングルームのむき出しのレンガ壁に装飾的な暖炉と、デザイナーによる照明を重ね合わせ、昼夜を問わず温かく親密で、まるでギャラリーのような雰囲気を生み出しています。リノベーション済みのキッチンには、ウォールナット色のカスタムキャビネット、Silestoneのカウンタートップ、Verona製レンジ、Blomberg製ステンレス冷蔵庫、Monogram製食器洗浄機を備えています。

下階のベッドルームは、通りの騒音から離れた真の安息の空間です。10フィート幅のカスタムElfaクローゼットシステムも設置されています。バスルームはPorcelanosa Firenze Nacarタイルで仕上げられ、浮遊式洗面台とダブルのミラーキャビネットを備えています。下階のドアのすぐ外には、洗濯機と乾燥機があります。

月々の管理費／共益費が低く、マンハッタンでも特に人気の高いエリアにおいて、ひときわ優れた価値を誇る物件です。

**ロケーション：**
118 Suffolk Streetはローワー・イースト・サイドの中心に位置し、Essex Market、Katz's Delicatessen、Russ & Daughters、Tenement Museumのほか、オーチャード・ストリート、ラドロー・ストリート、リビントン・ストリート沿いのギャラリー、レストラン、ナイトスポットへもすぐにアクセスできます。Delancey St–Essex St地下鉄駅（F、J、M、Z線）も徒歩圏内です。

本日、プライベート内覧をご予約のうえ、ローワー・イースト・サイドにある唯一無二のこの住まいをぜひ実際にご覧ください。

**概要**
屋外スペース：11×15フィートの専用パティオ
室内／隣接ランドリー：洗濯機・乾燥機

Private outdoor space, duplex living, and a piece of New York pop culture history come together at 118 Suffolk Street, a one-bedroom duplex in the former townhouse of Baby Jane Holzer, the Andy Warhol superstar and icon of 1960s downtown Manhattan.

Step outside to your own 11x15 private patio, a true rarity on the Lower East Side. Ivy-covered exposed brick, TimberTech Walnut Grove decking, and dusk-to-dawn lanterns create a quiet garden retreat for morning coffee, dinner outdoors, or unwinding after a night out on Orchard Street.

Inside, the living room pairs exposed brick with a decorative fireplace and layered, designer lighting that gives the home a warm, intimate, gallery-like feel day and night. The renovated kitchen features custom walnut-stained cabinetry, Silestone countertops, a Verona range, a Blomberg stainless refrigerator, and a Monogram dishwasher.

The lower-level bedroom is a true sanctuary, tucked away from street noise, with a custom 10-foot Elfa closet system. The bathroom is finished in Porcelanosa Firenze Nacar tile with a floating vanity and double medicine cabinet. A washer and dryer sits just outside the lower-level door.

Low monthly [maintenance/common charges] make this a standout value in one of Manhattan's most in-demand neighborhoods.

Location: 118 Suffolk Street sits in the heart of the Lower East Side, steps from Essex Market, Katz's Delicatessen, Russ & Daughters, the Tenement Museum, and the galleries, restaurants, and nightlife of Orchard, Ludlow, and Rivington Streets. The Delancey St–Essex St subway station (F, J, M, Z) is a short walk away.

Schedule a private showing today and see this one-of-a-kind Lower East Side home in person.

Quick facts
Outdoor space: 11x15 private patio
In-unit/adjacent laundry: washer and dryer