Собственное открытое пространство, двухуровневая планировка и частичка истории нью-йоркской поп-культуры объединяются в доме по адресу 118 Suffolk Street — двухуровневой квартире с одной спальней в бывшем таунхаусе Бэби Джейн Холцер, звезды и иконы Энди Уорхола, знаменитой фигуры манхэттенского Даунтауна 1960-х годов.

Выйдите на собственную приватную террасу размером 11×15 футов — настоящая редкость в Нижнем Ист-Сайде. Кирпичные стены с открытой кладкой, увитые плющом, террасная доска TimberTech Walnut Grove и фонари, загорающиеся от сумерек до рассвета, создают тихий садовый уголок для утреннего кофе, ужина на свежем воздухе или отдыха после вечерней прогулки по Орчард-стрит.

В гостиной открытая кирпичная кладка сочетается с декоративным камином и многоуровневым дизайнерским освещением, благодаря чему в любое время суток квартира приобретает теплую, уютную, почти галерейную атмосферу. Обновленная кухня оснащена изготовленными на заказ шкафами с отделкой под орех, столешницами Silestone, плитой Verona, холодильником из нержавеющей стали Blomberg и посудомоечной машиной Monogram.

Спальня на нижнем уровне — настоящий уединенный уголок, защищенный от уличного шума, с изготовленной на заказ 10-футовой системой хранения Elfa. В ванной комнате использована плитка Porcelanosa Firenze Nacar; здесь установлены парящая тумба с раковиной и двойной шкафчик для лекарств. Стиральная и сушильная машины расположены непосредственно за дверью нижнего уровня.

Низкие ежемесячные эксплуатационные платежи делают этот объект особенно выгодным предложением в одном из самых востребованных районов Манхэттена.

**Расположение:** 118 Suffolk Street находится в самом сердце Нижнего Ист-Сайда, в нескольких шагах от Essex Market, Katz’s Delicatessen, Russ & Daughters, Музея многоквартирных домов, а также галерей, ресторанов и ночных заведений на улицах Орчард, Ладлоу и Ривингтон. Станция метро Delancey St–Essex St (линии F, J, M, Z) расположена в нескольких минутах ходьбы.

Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня и лично оцените этот уникальный дом в Нижнем Ист-Сайде.

**Краткие сведения**
Открытое пространство: приватная терраса 11×15 футов
Стирка в квартире/рядом с квартирой: стиральная и сушильная машины

Private outdoor space, duplex living, and a piece of New York pop culture history come together at 118 Suffolk Street, a one-bedroom duplex in the former townhouse of Baby Jane Holzer, the Andy Warhol superstar and icon of 1960s downtown Manhattan.

Step outside to your own 11x15 private patio, a true rarity on the Lower East Side. Ivy-covered exposed brick, TimberTech Walnut Grove decking, and dusk-to-dawn lanterns create a quiet garden retreat for morning coffee, dinner outdoors, or unwinding after a night out on Orchard Street.

Inside, the living room pairs exposed brick with a decorative fireplace and layered, designer lighting that gives the home a warm, intimate, gallery-like feel day and night. The renovated kitchen features custom walnut-stained cabinetry, Silestone countertops, a Verona range, a Blomberg stainless refrigerator, and a Monogram dishwasher.

The lower-level bedroom is a true sanctuary, tucked away from street noise, with a custom 10-foot Elfa closet system. The bathroom is finished in Porcelanosa Firenze Nacar tile with a floating vanity and double medicine cabinet. A washer and dryer sits just outside the lower-level door.

Low monthly [maintenance/common charges] make this a standout value in one of Manhattan's most in-demand neighborhoods.

Location: 118 Suffolk Street sits in the heart of the Lower East Side, steps from Essex Market, Katz's Delicatessen, Russ & Daughters, the Tenement Museum, and the galleries, restaurants, and nightlife of Orchard, Ludlow, and Rivington Streets. The Delancey St–Essex St subway station (F, J, M, Z) is a short walk away.

Schedule a private showing today and see this one-of-a-kind Lower East Side home in person.

Quick facts
Outdoor space: 11x15 private patio
In-unit/adjacent laundry: washer and dryer