Договор $1 680 000 CONTRACT - 2008 125th Street, Куинс ‖ College Point, NY 11356｜MLS # 991866

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный на участке с зонированием R4A, этот хорошо ухоженный кирпичный дом на две семьи представляет собой отличную возможность как для собственников, так и для инвесторов.
Первый этаж предлагает просторную планировку с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, с комфортными жилыми зонами и функциональной планировкой. Полностью отделанный подвал предоставляет дополнительное usable пространство для отдыха, хранения или потребностей расширенной семьи.
Второй этаж был красиво отремонтирован, включает совершенно новую кухню, обновленное покрытие пола и новые окна на протяжении всего пространства. Современные отделочные материалы повышают как комфорт, так и долгосрочную ценность.
Надежная кирпичная конструкция и гараж на 2 автомобиля дополнительно увеличивают прочность и привлекательность недвижимости для аренды.
Предполагаемый потенциал аренды: • Первый этаж + Подвал: примерно $5,000/месяц
• Второй этаж: примерно $3,300/месяц
• Гараж: примерно $500/месяц
Оценочный общий потенциальный доход: примерно $8,800/месяц.

Удобно расположен рядом с торговым коридором на 20-й Авеню, включая BJ’s, Target, ShopRite, крупные банки, супермаркеты, местные рынки, рестораны и школы. Удобный доступ к I-678 (Van Wyck / Whitestone Expressway), который напрямую соединяется с I-495 (Long Island Expressway), и всего в нескольких минутах от моста Уайтстоун, предлагающего беспрепятственный доступ к Манхэттену и Лонг-Айленду.
Универсальный актив, подходящий для использования собственником с доходом или полного инвестиционного конфигурирования в высокодоступном жилом районе.

MLS #‎	991866
Описание	2 семьи, 6 спален, 4 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.08 акры, 2 квартир в здании
Год постройки	1981
Налоги (в год)	$10,510
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	0 минут до Q20A
	2 минут до Q25
	3 минут до Q65
	4 минут до Q20B
	6 минут до Q76
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	2 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.