תחת חוזה$1,680,000 CONTRACT - 2008 125th Street, קווינס College Point, NY 11356｜MLS # 991866

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקמת על מגרש אזור R4A, בית דו-משפחתי זה, שמתחזק היטב, מציע הזדמנות טובה הן לדיירים והן למשקיעים.
הקומה הראשונה כוללת תכנון מרווח של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם שטחי מגורים נוחים וזרימה פונקציונלית. מרתף מושלם מספק שטח נוסף שניתן להשתמש בו לפנאי, אחסון או צרכים משפחתיים מורחבים.
הקומה השנייה שופצה להפליא, וכוללת מטבח חדש לחלוטין, רצפות מעודכנות, וחלונות חדשים בכל האזור. גימורים מודרניים משפרים את הנוחות ואת הערך לטווח ארוך.
בניית לבנים יציבה ומגרש ל-2 רכבים מוסיפים לעמידות הנכס ולמשיכה השכרתית שלו.
פוטנציאל השכרה משוער: • קומה ראשונה + מרתף: כ-5,000 $/חודש
• קומה שנייה: כ-3,300 $/חודש
• מוסך: כ-500 $/חודש
הכנסה פוטנציאלית כוללת משויכת: כ-8,800 $/חודש.

נמצאת במיקום נוח ליד מסלול הקניות של שדרת ה-20, כולל BJ’s, Target, ShopRite, בנקים גדולים, סופרמרקטים, שווקים מקומיים, מסעדות ובתי ספר. גישה קלה ל-I-678 (הבטחון האמריקאי / נתיב וויטסטון), המחבר ישירות ל-I-495 (נתיב האי הארוך), ודקות לגשר וויטסטון, המציע גישה חסרת תקלות למנהטן ולאי הארוך.
נכס רב-תכליתי המתאים לשימוש בעלים עם הכנסה או קונפיגורציה של השקעה מלאה בשכונה מגורים נגישה מאוד.

MLS #‎	991866
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.08 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1981
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,510
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q20A
	2 דקות לאוטובוס Q25
	3 דקות לאוטובוס Q65
	4 דקות לאוטובוס Q20B
	6 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.