История, которую хочется продолжить.

Почти сорок лет дом на улице Макдонаф, 10 принадлежал одной семье — здесь выросли три поколения, здесь растили детей и встречали внуков. Дома, в которых прожили так много лет и вложили столько души, редко появляются на рынке в неизменном виде. А когда это всё же случается, в них есть нечто, что ощущаешь ещё до того, как можешь выразить словами.

Построенный в 1905 году, этот таунхаус из кирпича и коричневого песчаника — классический образец Бедфорд-Стайвесанта шириной 20 футов: около 3 600 квадратных футов на четырёх этажах и полноценный подвал, увеличивающий полезную площадь почти до 4 500. Но главное его отличие — то, как много в нём сохранилось от первоначального дома. За металлической оградой распахиваются двустворчатые двери с гравированным стеклом. Внутри по-прежнему скользят раздвижные двери, потолочные медальоны по-прежнему украшают комнаты, для которых были созданы, а паркет — настоящий, уложенный с заботой — тянется без перерыва по всему парадному этажу. Высокие потолки. Большие окна. Именно такие пропорции и заставляют людей влюбляться в подобные дома.

Планировка складывалась с учётом жизни нескольких поколений. На садовом этаже расположены кухня, уютная гостиная, полноценная ванная и прихожая с местом для верхней одежды и обуви, откуда можно выйти на задний двор. Парадный этаж сохранил торжественный характер: гостиная в передней части дома, кабинет или уютная комната в задней, гостевой туалет — всё обрамлено архитектурными деталями, характерными для той эпохи. Второй этаж, представляющий собой отдельную жилую единицу, переоборудован в полноценную хозяйскую спальню с гардеробной зоной, ванной, уютной комнатой и прачечной. Верхний этаж — словно отдельный мир: здесь есть спальни, ванная, кухня и кабинет, а планировка позволяет устроить гостевые апартаменты или создать более независимое пространство.

Поскольку дом по-прежнему официально зарегистрирован как трёхквартирный, у его следующей главы может быть несколько сценариев. Восстановить его в нынешнем виде. Переосмыслить его как дом для одной семьи площадью почти 4 500 квадратных футов. Обустроить трёхуровневую квартиру над садовой квартирой, сдаваемой в аренду. Или сохранить нынешнюю конфигурацию на три семьи — решение, которое незаметно становится одним из самых ценных вариантов для таунхауса в Бруклине. Большинство домов, оставшихся на рынке, пострадали от неудачных перепланировок, сложностей с жильцами или отложенного ремонта, а застройщики продолжают превращать оставшиеся трёхквартирные дома в жильё для одной или двух семей. Трёхквартирные дома в хорошем состоянии, за которыми действительно ухаживали, становятся всё большей редкостью.

Инженерные системы обновлены. Основа дома прочная. Ремонт здесь — возможность, а не спасательная операция.

Дом расположен совсем рядом с авеню Марси и в нескольких шагах от Фултон-стрит — всё лучшее, что может предложить Бедфорд-Стайвесант, у вас под рукой. Этот район, богатый культурой, духом сообщества и неповторимым характером, остаётся одним из самых любимых в Бруклине. Поблизости — местные кафе и магазины, всё необходимое на каждый день и отличное транспортное сообщение, благодаря которому легко добраться до любой части Бруклина и Манхэттена.

Некоторые дома просто покупают. Историю этого дома продолжают.

Найдите своё идеальное место...

A Story Worth Continuing.
For forty-odd years, 10 Mac Donough Street has belonged to one family - three generations of them, raising children and welcoming grandchildren into the same rooms. Houses like this, lived in this deeply, rarely come to market intact. When they do, they tend to carry something you can feel before you can name.

Built in 1905, this row house brick-brownstone is a classic 20-foot-wide Bedford-Stuyvesant specimen: roughly 3,600 square feet across four floors, with a full cellar pushing usable space close to 4,500. What sets it apart is how much of the original house is still here. Etched-glass double doors open behind the ironwork out front. Inside, pocket doors still slide, ceiling medallions still center the rooms they were made for, and the parquet floors - the good kind, laid by someone who cared - run uninterrupted through the parlor level. Ceilings are tall. Windows are oversized. The proportions are the reason people fall for these houses in the first place.

The layout has shaped itself around multigenerational life. The garden level holds the kitchen, an informal living area, a full bath, and a mudroom that opens to the backyard. The parlor floor keeps its formal posture: front living room, rear office or den, powder room, all of it framed by the architectural detail the era is known for. The second floor, its own unit, has been reworked into a full primary suite - dressing area, bath, den, laundry. The top floor reads as its own world, with bedrooms, bath, kitchen, and office space arranged as a guest suite or something more independent.

Because the property remains a legal three-family, the next chapter can go several directions. Restore it as it stands. Reimagine it as a single-family of nearly 4,500 square feet. Carve out a triplex over a garden rental. Or keep the three-family configuration, which is quietly becoming one of the more valuable things a Brooklyn townhouse can be - most of what's left on the market has been compromised by awkward conversions, tenant situations, or deferred maintenance, and developers keep converting what remains into one- and two-family homes. Intact three-families, genuinely cared for, are a shrinking category.

The mechanicals have been updated. The bones are strong. Renovation here is an invitation, not a rescue project.

Positioned just off Marcy Avenue and moments from Fulton Street, the very best of Bedford-Stuyvesant is at your doorstep. Rich in culture, community, and character, Bedford-Stuyvesant remains one of Brooklyn's most beloved neighborhoods. Local favorites, everyday conveniences, and excellent transportation options are all nearby, connecting you easily to the rest of Brooklyn and Manhattan.

Some houses are bought. This one gets continued.

Find your sweet spot...