Вид на Центральный парк из четырёх комнат, дровяной камин и просторные пропорции довоенной архитектуры — отличительные особенности квартиры 4A по адресу 1158 Fifth Avenue. Расположенная на уровне крон деревьев, эта классическая восьмикомнатная квартира площадью около 2 500 квадратных футов сочетает элегантные пространства для приёма гостей, три спальни с видом на парк и продуманно интегрированные современные удобства.

Полуприватная лифтовая площадка ведёт в галерею длиной почти 20 футов, создавая впечатляющее первое впечатление о масштабе квартиры. Гостиная с видом на парк протянулась почти на 25 футов; естественный центр помещения — дровяной камин. Отдельная парадная столовая, потолки с балками и полы из бразильской вишни насыщенного оттенка создают классическую атмосферу Пятой авеню, подходящую как для приёма гостей, так и для повседневной жизни.

Просторная кухня-столовая с окнами оборудована шкафами SieMatic, столешницами и полами из известняка, а также большим центральным островом с местами для сидения. Холодильное и винное оборудование Sub-Zero сочетается с техникой Miele, включая две посудомоечные машины, духовые шкафы и встроенную кофемашину. Просторные рабочие поверхности и места для хранения делают кухню одновременно практичной и уютной.

Из всех трёх спален открывается вид на Центральный парк. В главной спальне предусмотрены прилегающая гардеробная зона и ванная комната с окном; отдельный кабинет можно использовать как семейную комнату, библиотеку или тихое место для отдыха. Дополнительный кабинет или комната для персонала рядом с кухней расширяет возможности использования пространства. В нынешней планировке также предусмотрены три полноценные ванные комнаты с окнами.

Комфорт обеспечивают и практичные детали: многозональная система кондиционирования Mitsubishi с индивидуальным управлением в каждой комнате, окна с теплоизоляцией, множество встроенных шкафов на заказ и отдельная постирочная со стиральной машиной, сушильной машиной с выводом вентиляции и хозяйственной раковиной. Всё это создаёт удобный дом уже сегодня, оставляя возможность со временем привнести собственный стиль.

Для тех, кто рассматривает другую конфигурацию, альтернативный план показывает возможный вариант объединения гостиной с видом на парк и столовой, расширения главной спальни и обустройства гостевого санузла.

Здание 1158 Fifth Avenue, построенное в 1924 году, — кооперативный дом довоенной постройки с полным спектром услуг, выразительным двухсветным вестибюлем, круглосуточным швейцаром и консьержем, управляющим-резидентом, фитнес-центром, помещением для хранения велосипедов и индивидуальными кладовыми. Центральный парк находится прямо через Пятую авеню; поблизости расположены Музейная миля, водохранилище и Мэдисон-авеню. Домашние животные разрешены. Допустимо ипотечное финансирование до 40%; налог при перепродаже составляет 2,5%. Обязательный ежемесячный взнос за членство в фитнес-центре — 50 долларов — включается в счёт за обслуживание квартиры.

На некоторых фотографиях использована виртуальная меблировка; также могут быть показаны иллюстративные варианты окраски или отделки. Соответствующие фотографии в текущем состоянии прилагаются. Альтернативный план носит концептуальный характер и требует всех необходимых согласований правления дома, архитектурных и государственных органов. Все размеры и площади приблизительны.

Central Park views from four rooms, a wood-burning fireplace, and generous prewar proportions distinguish Residence 4A at 1158 Fifth Avenue. Set at the tree line, this approximately 2,500-square-foot classic eight combines gracious entertaining spaces, three park-facing bedrooms, and thoughtfully incorporated modern comforts.

A semi-private elevator landing opens to a nearly 20-foot gallery, offering a welcoming introduction to the home’s exceptional scale. The park-facing living room stretches nearly 25 feet, with the wood-burning fireplace as its natural focal point. A separate formal dining room, beamed ceilings, and richly toned Brazilian cherry floors create a classic Fifth Avenue setting equally suited to entertaining and everyday living.

The expansive, windowed eat-in kitchen features SieMatic cabinetry, limestone countertops and floors, and a substantial center island with seating. Sub-Zero refrigeration and wine storage complement Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens, and a built-in coffee system. Generous preparation space and storage make the kitchen as practical as it is inviting.

All three bedrooms overlook Central Park. The primary bedroom includes an adjoining dressing area and windowed bath, while a separate den offers space for a family room, library, or quiet retreat. An additional office or staff room beside the kitchen provides further flexibility. The current layout includes three full, windowed bathrooms.

Comfort extends to the home’s practical details: Mitsubishi multi-zone air conditioning with individual room controls, insulated windows, extensive custom-fitted closets, and a dedicated laundry room with a washer, vented dryer, and utility sink. These features support a comfortable home today, with room to introduce your own style over time.

For those considering a different configuration, an alternate floor plan illustrates the potential for a combined park-facing living and dining room, an expanded primary suite, and a powder room.

Built in 1924, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative with a distinctive double-height lobby, full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage, and private storage. Central Park is directly across Fifth Avenue, with Museum Mile, the Reservoir, and Madison Avenue close at hand. Pets are welcome. Financing is permitted up to 40%, and a 2.5% flip tax. A mandatory $50 per month fitness center membership fee is billed with the maintenance.

Select photographs are virtually staged and may include illustrative paint or finish changes; corresponding current-condition photographs are provided. The alternate floor plan is conceptual and subject to all required board, architectural, and governmental approvals. All dimensions and square footage are approximate.