נופים של סנטרל פארק מארבעה חדרים, אח עצים ומידות נדיבות האופייניות לבניינים שלפני המלחמה — אלה מייחדים את דירה 4A בשדרות פיפת׳ 1158. הדירה ממוקמת בקו העצים, ומשתרעת על כ־2,500 רגל רבועה. זוהי דירת שמונה חדרים קלאסית, המשלבת חללים מרווחים לאירוח, שלושה חדרי שינה הפונים לפארק ונוחות מודרנית ששולבה בה בקפידה.

מבואת מעלית חצי־פרטית מובילה לגלריה באורך של כמעט 20 רגל, ומעניקה קבלת פנים הולמת למידותיה יוצאות הדופן של הדירה. הסלון הפונה לפארק משתרע על פני כמעט 25 רגל, ובמרכזו אח עצים המשמש נקודת מוקד טבעית. חדר אוכל פורמלי נפרד, תקרות עם קורות חשופות ורצפות עץ דובדבן ברזילאי בגוון עשיר יוצרים אווירה קלאסית של השדרה החמישית, המתאימה לאירוח וגם לחיי היומיום.

המטבח המרווח, המואר בחלונות וכולל פינת אוכל, מצויד בארונות SieMatic, משטחי עבודה ורצפות מאבן גיר, וכן באי מרכזי גדול עם מקומות ישיבה. מקררי ומקפיאי Sub-Zero וארונות יין משתלבים עם מכשירי Miele, ובהם שני מדיחי כלים, תנורי קיר ומערכת קפה מובנית. שטח העבודה והאחסון הנדיבים הופכים את המטבח למזמין ונוח לשימוש כאחד.

כל שלושת חדרי השינה משקיפים על סנטרל פארק. בחדר השינה הראשי יש אזור הלבשה צמוד וחדר רחצה עם חלון, ואילו חדר עבודה נפרד מציע מקום לחדר משפחה, לספרייה או לפינת מפלט שקטה. חדר עבודה נוסף או חדר לצוות, לצד המטבח, מעניק גמישות נוספת. בתכנון הנוכחי ישנם שלושה חדרי רחצה מלאים, כולם עם חלונות.

נוחות הדירה ניכרת גם בפרטים השימושיים: מיזוג אוויר רב־אזורי של Mitsubishi עם בקרות נפרדות בכל חדר, חלונות מבודדים, ארונות רבים בהתאמה אישית וחדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה, מייבש עם פתח פליטת אוויר וכיור שירות. מאפיינים אלה תומכים בנוחות המגורים כיום, ומשאירים מקום להוסיף לדירה את הסגנון האישי שלכם בהמשך.

למי ששוקלים תכנון חלופי, תוכנית קומה נוספת ממחישה את האפשרות ליצור סלון ופינת אוכל משולבים הפונים לפארק, להרחיב את הסוויטה הראשית ולהוסיף חדר שירותים.

הבניין בשדרות פיפת׳ 1158 נבנה בשנת 1924, והוא קואופרטיב מגורים מלא בשירותים, בסגנון שלפני המלחמה. בבניין לובי ייחודי בעל גובה כפול, שוער וקונסיירז׳ במשרה מלאה, מנהל בניין, חדר כושר, אחסון לאופניים ומחסן פרטי. סנטרל פארק נמצא ממש מעבר לשדרה החמישית, ומייל המוזיאונים, מאגר המים ושדרת מדיסון נמצאים בקרבת מקום. חיות מחמד מתקבלות בברכה. ניתן לקבל מימון בשיעור של עד 40%, ומס מכירה בשיעור 2.5% חל בעת מכירת הדירה. דמי חובה חודשיים בסך 50 דולר עבור חברות בחדר הכושר נגבים יחד עם דמי האחזקה.

חלק מהתמונות נוצרו באמצעות הום־סטייג׳ינג וירטואלי, ועשויות לכלול הדמיות של שינויי צבע או גימור; לצדן מוצגות תמונות המתעדות את מצב הדירה בפועל. תוכנית הקומה החלופית היא רעיונית וכפופה לקבלת כל האישורים הנדרשים מהוועד, מאנשי המקצוע האדריכליים ומהרשויות. כל המידות והשטחים הם בקירוב.

Central Park views from four rooms, a wood-burning fireplace, and generous prewar proportions distinguish Residence 4A at 1158 Fifth Avenue. Set at the tree line, this approximately 2,500-square-foot classic eight combines gracious entertaining spaces, three park-facing bedrooms, and thoughtfully incorporated modern comforts.

A semi-private elevator landing opens to a nearly 20-foot gallery, offering a welcoming introduction to the home’s exceptional scale. The park-facing living room stretches nearly 25 feet, with the wood-burning fireplace as its natural focal point. A separate formal dining room, beamed ceilings, and richly toned Brazilian cherry floors create a classic Fifth Avenue setting equally suited to entertaining and everyday living.

The expansive, windowed eat-in kitchen features SieMatic cabinetry, limestone countertops and floors, and a substantial center island with seating. Sub-Zero refrigeration and wine storage complement Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens, and a built-in coffee system. Generous preparation space and storage make the kitchen as practical as it is inviting.

All three bedrooms overlook Central Park. The primary bedroom includes an adjoining dressing area and windowed bath, while a separate den offers space for a family room, library, or quiet retreat. An additional office or staff room beside the kitchen provides further flexibility. The current layout includes three full, windowed bathrooms.

Comfort extends to the home’s practical details: Mitsubishi multi-zone air conditioning with individual room controls, insulated windows, extensive custom-fitted closets, and a dedicated laundry room with a washer, vented dryer, and utility sink. These features support a comfortable home today, with room to introduce your own style over time.

For those considering a different configuration, an alternate floor plan illustrates the potential for a combined park-facing living and dining room, an expanded primary suite, and a powder room.

Built in 1924, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative with a distinctive double-height lobby, full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage, and private storage. Central Park is directly across Fifth Avenue, with Museum Mile, the Reservoir, and Madison Avenue close at hand. Pets are welcome. Financing is permitted up to 40%, and a 2.5% flip tax. A mandatory $50 per month fitness center membership fee is billed with the maintenance.

Select photographs are virtually staged and may include illustrative paint or finish changes; corresponding current-condition photographs are provided. The alternate floor plan is conceptual and subject to all required board, architectural, and governmental approvals. All dimensions and square footage are approximate.