$1 900 000 - 1586 E 22 st, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11229｜MLS # 953966

Property Description « Русский ‖ Russian »

Великолепная инвестиция в сердце Мидвуда. КИценка по высокому ставкодержателю 6 семейный кирпичный дом свободного рынка. Прямо рядом с Высшей школой Джеймса Мэдисона. Сейчас кап 7,85%. Все здание было отремонтировано в 2022 году. Нужно меньше внимания уделять обслуживанию. Владелец может предоставить историю платежей по аренде. Здание с высоким доходом. Ежемесячный доход 17585, проекционные доходы 19650, ежемесячные расходы 5147. чистый операционный доход в месяц составляет 12437 сейчас и 14502 в будущем. Все арендаторы не имеют арендных договоров. Великолепное здание, которое стоит сохранить на всю жизнь. Представьте себе жизнь, в которой вы можете получать 14502, ничего не делая. Владелец рассмотрит финансирование от продавца, если будет внесен хороший первоначальный взнос.

MLS #‎	953966
Год постройки	1926
Налоги (в год)	$31,774
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до B49, B7, B82
	3 минут до BM3
	5 минут до B100
	6 минут до B2, B31
	9 минут до B44, B44+, B9, BM4
Метро Subway	8 минут до B, Q
Железнодо рожная станция LIRR	4.5 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	5 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Landmark International R E LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.