$1,900,000 - 1586 E 22 st, הברונקס Brooklyn, NY 11229｜MLS # 953966

Property Description « עִברִית Hebrew »

השקעה נהדרת בלב מידווד. בניין בריק עם שוק חופשי של 6 משפחות עם תשואה גבוהה. ממש ליד תיכון ג'יימס מדיסון. כרגע תשואה של 7.85%. כל הבניין שופץ ב-2022. יש לשים פחות תשומת לב לתחזוקה. הבעלים יכול לספק היסטוריית תשלומים של שכר הדירה. בניין המייצר הכנסה גבוהה. הכנסה חודשית 17585, הכנסה תחזיתית 19650, הוצאה חודשית 5147. ההכנסה התפעולית נטו לחודש היא 12437 כרגע ו-14502 בעתיד. לכל הדיירים אין חוזה שכירות. בניין נהדר שכדאי לשמור לכל החיים. דמיינו חיים שבהם אתם יכולים לקחת 14502 ללא עשייה של דבר. הבעלים ישקול מימון מהמוכר אם תושם מקדמה טובה.

MLS #‎	953966
שנת בנייה Construction Year	1926
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,774
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B49, B7, B82
	3 דקות לאוטובוס BM3
	5 דקות לאוטובוס B100
	6 דקות לאוטובוס B2, B31
	9 דקות לאוטובוס B44, B44+, B9, BM4
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	4.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Landmark International R E LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.