O locuință în West Village, văzută prin ochiul unui designer

Există apartamente pe care le admiri și există apartamente din care pur și simplu nu vrei să mai pleci. Reședința 2S de la 2 Horatio Street face parte, fără îndoială, din a doua categorie: un apartament cu un dormitor, elegant și profund personal, cu vedere spre Jackson Square Park și cu farmecul cald al unui apartament parizian amenajat cu grijă, în inima cartierului West Village.

Mult râvnita linie S se remarcă printr-un element pe care nicio altă linie din clădire nu îl are: un șir continuu de cinci ferestre de-a lungul livingului și al zonei de luat masa, care încadrează copacii din Jackson Square ca pe o operă de artă vie. Toate ferestrele locuinței dau spre parc, aducând verdeața și succesiunea anotimpurilor chiar dincolo de geam, iar parcul oferă o binevenită zonă-tampon față de agitația străzilor Hudson și Eighth Avenue, aflate dincolo de el.

Reședința 2S a fost multă vreme locuința unui fost director de creație al uneia dintre cele mai importante firme de arhitectură și design din lume și poartă amprenta inconfundabilă a unei persoane care și-a petrecut cariera gândindu-se la felul în care ar trebui să arate, să se simtă și să funcționeze spațiile. Sofisticată, dar niciodată pretențioasă, locuința are farmecul unui spațiu amenajat și construit în timp, în care arta, culoarea și obiectele se îmbină firesc cu proporțiile frumoase și cu legătura extraordinară cu parcul.

Experiența începe la intrare, unde pereții sunt acoperiți cu formula autentică de vopsea albastru cobalt a artistului francez Yves Klein — o introducere spectaculoasă într-o locuință în care arta și designul sunt inseparabile de arhitectură. Un separator personalizat din stejar tratat cu ceruză creează un vestibul bine definit și o primire elegantă, delimitând totodată livingul aflat dincolo de el. De aici, locuința se deschide într-un living și o zonă de luat masa cu proporții armonioase, unde parchetul închis la culoare, mobilierul încastrat realizat la comandă și pereții generoși pentru expunerea operelor de artă oferă un fundal bogat, în timp ce impresionantul șir de ferestre păstrează parcul permanent în raza privirii.

Cu o lățime de aproximativ 14 picioare și o lungime de aproape 19 picioare, livingul oferă dimensiuni cu adevărat generoase, completate de o zonă separată de luat masa, suficient de încăpătoare pentru o masă de șase persoane. 2-Horatio-St-2S

Bucătăria cu ferestre, renovată recent, este la fel de atent amenajată: mobilierul și blaturile albe, impecabile, se îmbină cu accente calde din lemn, electrocasnice din oțel inoxidabil, spații excelente de depozitare și o suprafață generoasă de lucru.

Dormitorul spațios este un refugiu liniștit, cu vedere din nou spre copacii din Jackson Square și suficient loc pentru un pat matrimonial king-size și multe altele. Pentru un apartament cu un dormitor, spațiile de depozitare sunt excepționale: trei dressinguri generoase, dintre care unul, neobișnuit de spațios, se află lângă baie. 2-Horatio-St-2S Baia luminoasă este finisată cu plăci ceramice albe și marmură, într-un stil atemporal, și are cadă și duș cu paravan de sticlă.

Și apoi este amplasarea. Jackson Square pare aproape grădina privată a apartamentului, însă, chiar dincolo de ușa de la intrare, se află unul dintre cele mai râvnite colțuri din centrul Manhattanului, unde se întâlnesc West Village, Greenwich Village și Meatpacking District. Restaurantele, cafenelele, magazinele, galeriile, High Line și Hudson River Park sunt la doar câteva clipe distanță.

Reședința 2S este acel tip de locuință newyorkeză tot mai greu de găsit: distinctivă fără să se străduiască prea mult, sofisticată fără a sacrifica confortul și profund conectată la împrejurimi.

Taxă de transfer de 2%, achitată de cumpărător.

Evaluarea specială curentă, valabilă până în martie 2028: 761,11 $ — pentru îmbunătățiri de capital și Local Law 11.

Spațiu de depozitare disponibil contra cost.

O locuință cu personalitate — și cu o priveliște de care s-ar putea să nu te saturi niciodată.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.