Apartament spațios cu două dormitoare la The Renaissance

Bine ați venit în Residence 626, la The Renaissance, o locuință cu două dormitoare, renovată cu mult bun-gust, situată în inima cartierului istoric Central Harlem. Cu spații generoase, multă lumină naturală dinspre sud și renovări atent realizate, această locuință primitoare îmbină confortul vieții urbane cu farmecul și energia unuia dintre cele mai vibrante cartiere din Manhattan.

Zona de zi spațioasă este inundată de lumină naturală, datorită ferestrelor mari orientate spre sud, și oferă suficient loc atât pentru relaxare, cât și pentru a primi oaspeți. Bucătăria renovată este dotată cu un frigider mare cu aparat de gheață integrat, electrocasnice din oțel inoxidabil, mașină de spălat vase și spații ample de depozitare și lucru.

Baia renovată are finisaje cu plăci encaustice superbe, capac de toaletă încălzit cu funcție de bideu și cadă pentru baie. Bucătăria a fost modernizată cu un blat din steatit, o chiuvetă de tip farmhouse și plăci ceramice de import. Al doilea dormitor este deosebit de special, având rafturi realizate la comandă din lemn recuperat, în stil rustic.

Locuința are ferestre noi, precum și două ventilatoare de tavan instalate, și a fost proaspăt zugrăvită.

The Renaissance este o cooperativă rezidențială cu servicii complete, care oferă portar non-stop, administrator rezident, trei lifturi, spălătorie comună, parcare cu valet și două curți private amenajate peisagistic, inclusiv una cu aspect de parc și loc de joacă. Animalele de companie sunt binevenite.

Cheltuielile de întreținere includ încălzirea, apa caldă și gazul pentru gătit, iar o parte semnificativă a acestora poate fi deductibilă fiscal.

Situat ideal la intersecția străzii 116 cu Lenox Avenue, The Renaissance se află chiar deasupra liniilor expres de metrou 2 și 3, oferind acces deosebit de convenabil către toate zonele Manhattanului. Cartierul are o ofertă remarcabilă de restaurante, cafenele, magazine și destinații culturale; Whole Foods, Trader Joe’s, Central Park, Columbia University și Metro-North se află toate la mică distanță.

New York City se angajează să promoveze incluziunea în toate cartierele sale, inclusiv prin sprijinirea newyorkezilor pentru a locui în cartierele alese de ei, indiferent de cartierul din care provin sau în care doresc să se mute.

Criterii privind veniturile și achiziția:
Numai pentru cumpărătorii aflați la prima achiziție a unei locuințe; niciun membru al gospodăriei nu trebuie să fi deținut vreodată o participație într-un bun imobiliar. Apartamentul trebuie achiziționat ca reședință principală. Cumpărătorul trebuie să locuiască în unitate cel puțin 270 de zile pe an.

Această locuință este supusă unor limite de venit de 165% din AMI. Limitele actuale de venit sunt:
2 persoane: 223.905 $
3 persoane: 251.955 $
4 persoane: 279.840 $
5 persoane: 302.280 $

Limită privind activele (cu excepția economiilor pentru pensie):
344.300 $

Unele fotografii au fost amenajate virtual, în scop ilustrativ, acolo unde este indicat. Toate măsurătorile și suprafețele sunt aproximative, iar toate informațiile trebuie confirmate de către client.

Toate vizionările, inclusiv vizionările de tip open house, trebuie programate în prealabil, cu o programare.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.