Bine ați venit în apartamentul 1C, o locuință excepțională la parter, care oferă un stil de viață premium în inima cartierului Brooklyn. Apartamentul dispune de o zonă cu concept deschis, care cuprinde livingul, zona de luat masa și bucătăria, precum și o insulă mare, cu numeroase locuri pentru ședere și un spațiu ideal pentru a primi oaspeți. Pregătiți mesele în minunata bucătărie de chef, dotată cu electrocasnice Samsung din inox și numeroase dulapuri. Cel mai bine, ieșiți pe terasa privată, ideală pentru lucrul de acasă sau pentru a lua masa în aer liber. Dormitorul este generos ca dimensiuni și poate găzdui cu ușurință un pat king-size sau un pat queen-size și un spațiu amenajat ca birou, precum și un dulap dublu mare.

Acest apartament de o liniște deplină are finisaje elegante în toate încăperile, inclusiv pardoseli *noi-nouțe* din lemn masiv și ferestre din podea până în tavan. Printre dotările moderne se numără două unități HVAC, boxe wireless cu Bluetooth și o mașină de spălat și un uscător Bosch suprapozabile, aflate în apartament. Apartamentul include un loc de parcare cu drept de proprietate în garajul privat al clădirii, precum și propria cușcă de depozitare, situată la nivelul subsolului, cu temperatură controlată. Beneficiați de economii considerabile datorită reducerii fiscale 421-a a clădirii, care mai este valabilă încă 6 ani, iar majorarea impozitului va începe abia peste aproximativ 2 ani.

Clădirea le oferă rezidenților o gamă completă de facilități luxoase:
• O terasă amenajată și mobilată pe acoperiș, cu priveliști ample asupra cartierului Brooklyn și grătar pe gaz.
• Un salon comun lângă holul de la intrare, cu televizor cu ecran plat mare, masă de biliard și chicinetă.
• O curte comună amenajată și mobilată.
• O sală de fitness la subsol.
• Un portar virtual/interfon video, acces electronic fără cheie și o cameră pentru colete, cu spațiu frigorific.
• Un spațiu special amenajat pentru câini și Wi-Fi gratuit în toate zonele comune.

2100 Bedford se află în colțul de nord-vest al cartierului istoric Flatbush, la doar câteva străzi de granița cu cartierul dezirabil Prospect Lefferts Gardens. Zona este apreciată pentru străzile sale frumoase, mărginite de clădiri din cărămidă brună, și este cunoscută drept unul dintre cele mai „verzi” cartiere din Brooklyn. Prospect Park se află la doar jumătate de milă, fiind ideal pentru activități în aer liber. Deplasarea este ușoară, cu patru linii de metrou în apropiere: liniile B/Q la Parkside sau Church Ave și liniile 2/5 la Church Ave sau Winthrop St. — astfel, centrul Manhattanului se află la doar 5 stații. De asemenea, sunteți la doar câteva minute de Grădina Zoologică din Brooklyn, Grădina Botanică și impresionantul Kings Theatre.

**În prezent se achită o contribuție specială pentru reparațiile acoperișului, până în decembrie; aceasta va fi achitată integral de vânzători la încheierea tranzacției, pentru o ofertă la prețul integral solicitat.**

Welcome to Unit 1C, an exceptional, ground-floor residence that offers a premium lifestyle in the heart of Brooklyn. This unit features an open concept living/dining/kitchen area with a large island that allows for plenty of seating options and a great entertaining space overall. Prepare meals in the marvelous chef's kitchen, complete with stainless steel Samsung appliances and ample cabinetry. Best of all, step out out to your private patio, ideal for working from home or eating al fresco. The bedroom is generously sized, easily accommodating a king-size bed, or a queen one and a home office setup, plus a large double closet.

This pin-drop quiet unit features elegant finishes throughout, including *brand-new* hardwood floors and floor-to-ceiling windows. Modern conveniences include 2 HVAC units, Bluetooth-enabled wireless speakers, and an in-unit stackable Bosch washer & dryer. This apartment includes deeded parking in the building's private garage, as well as your own personal storage cage in the temperature-controlled cellar level. Enjoy significant savings with the building’s 421-a Tax Abatement, which still has 6 years remaining and ~2 years before escalation begins.

The building offers a full suite of luxurious amenities for residents:
• A landscaped, furnished roof deck with sweeping Brooklyn views and a gas grill.
• A common lounge off the lobby with a large flat-screen TV, pool table, and kitchenette.
• A landscaped, furnished common courtyard.
• A basement gym.
• A virtual doorman/video intercom with electronic keyless access and a package room with cold storage.
• A dedicated dog run and free Wi-Fi in all common areas.

2100 Bedford is situated in the Northwest corner of the historic Flatbush neighborhood, mere blocks from the desirable Prospect Lefferts Garden border. This area is celebrated for its beautiful, brownstone-lined streets and is known as one of Brooklyn's "greenest blocks”. Prospect Park is just a half mile away for outdoor exploration. Commuting is a breeze with four subway lines nearby: the B/Q at Parkside or Church Ave, and the 2/5 at Church Ave or Winthrop St., putting downtown Manhattan as few as 5 stops away. You're also just minutes away from the Brooklyn Zoo, the Botanical Gardens, and the magnificent Kings Theatre.

** Current assessment for ongoing roof repair until Dec; will be paid off by sellers at closing with a full-ask offer.**