Nu este nevoie de programare pentru vizionarea cu ușile deschise — doar veniți! Transformat recent în condop! FĂRĂ APROBAREA CONSILIULUI și CU SUBÎNCHIRIERE PERMISĂ! SUBÎNCHIRIERE IMEDIATĂ ȘI NELIMITATĂ ÎNCĂ DIN PRIMA ZI, FĂRĂ TAXĂ DE SUBÎNCHIRIERE!

Apartament spațios cu 2 dormitoare și 2 băi, orientat atât spre sud, cât și spre nord! Situat la înălțime, la etajul 17, acest apartament spațios a fost creat prin unirea unui apartament cu 1 dormitor și a unei garsoniere. Livingul generos, cu o lungime de 27,5 picioare, oferă priveliști spectaculoase asupra zgârie-norilor din Midtown Manhattan. Dormitorul principal este la fel de impresionant ca dimensiune și are uși glisante cu oglinzi. Al doilea dormitor, însorit și orientat spre sud, are uși glisante din sticlă, de la podea până la tavan, cu panouri opace. Pentru intimitate, se poate trage o perdea care acoperă întreaga înălțime a camerei. În zona de luat masa, aflată lângă bucătărie, este suficient loc pentru o masă dreptunghiulară sau rotundă. Bucătăria renovată are blaturi din cuarțit, electrocasnice din inox, inclusiv aragaz cu 5 arzătoare și frigider cu uși franțuzești, faianță artizanală antichizată, dulapuri albe lăcuite și iluminare sub dulapuri. Blatul tip bar, la care se poate lua masa, permite amplasarea a 3 scaune. Ambele băi au fost renovate: una este finisată cu onix verde și faianță din marmură, iar cealaltă cu faianță din onix caramel, podele din pietre de râu și un perete de duș din același material. Un dressing imens are spații de depozitare încorporate, cu bare și rafturi glisante; aici există și racorduri astupate pentru cei care doresc să extindă oricare dintre băi sau să amenajeze un bar cu chiuvetă (cu aprobarea consiliului). În întregul apartament sunt uși glisante de dulap cu oglinzi și sticlă. Magazinul Whole Foods de la intersecția străzilor 33rd și 10th Avenue se află la doar câteva minute!

Regulile flexibile de proprietate permit folosirea ca locuință secundară, achiziția în scop investițional, cumpărarea în coproprietate, achiziția de către părinți pentru copii, donațiile, folosirea garanților și deținerea animalelor de companie. Nu este necesar un avans; este posibilă finanțarea de până la 100%, dacă o puteți obține. Procesul de cumpărare este simplu: nu există interviu cu consiliul și nu sunt necesare declarații fiscale, extrase bancare sau adeverințe de la angajator. Subînchirierea nelimitată este permisă imediat, fără taxe de subînchiriere; este necesar doar un contract de închiriere de minimum un an cu chiriașul. Cheltuielile de întreținere includ impozitele, încălzirea, apa caldă și gazul. În calitate de condop, această proprietate evită costurile obișnuite de închidere a tranzacției pentru un apartament în regim de condominiu, precum impozitul pe înregistrarea ipotecii și taxele de titlu.

430 West 34th Street este o clădire cu servicii complete, cu portar disponibil 24 de ore din 24, administrator care locuiește în clădire, spălătorie, o terasă superbă pe acoperiș, amenajată cu plante și mobilată, cu priveliști uimitoare la 360 de grade, hol și coridoare renovate recent și spațiu pentru biciclete. Locație ideală, la 1,5 străzi de liniile de metrou A, C și E și de Penn Station, la o stradă de noua stație de metrou de pe linia 7 (acces facil la Times Square și Grand Central), la 5 minute de Whole Foods și la o stradă de centrul comercial Shops at Hudson Yards, unde veți găsi Mercado Little Spain, Equinox cu piscină pe acoperiș, Daily Provisions, zona de restaurante Citizen și alte restaurante extraordinare, precum The Peak, Ci Siamo, Zou Zou’s, Chez Zou (bar cu lounge deasupra restaurantului Zou Zou’s) și High Line. Noua gară Moynihan Station are, de asemenea, un restaurant Jacob’s Pickles, numeroase restaurante, brutării, cafenele și magazine. Faceți parte din noul Hudson Yards!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Perched high up on the 17th floor, this spacious apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!