$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Romanian »

OPORTUNITATE EXCELENTĂ DE DEZVOLTARE COMERCIALĂ – J-6, DISTRICTUL COMERCIAL MAIN STREET! Teren de aproximativ 0,76 acri (33.024 picioare pătrate), situat ideal chiar lângă Montauk Highway, în zona comercială consacrată din Shirley. Încadrat în zona J-6 (Districtul Comercial Main Street), o categorie menită să încurajeze dezvoltarea comercială și cu funcțiuni mixte, terenul oferă potențial de dezvoltare pentru constructori, dezvoltatori și investitori, sub rezerva aprobărilor autorităților locale. Are aproximativ 165 de picioare deschidere la stradă de-a lungul Versa Place și o adâncime de 200 de picioare. Este racordat la sistemul public de canalizare Mastic-Shirley, un avantaj valoros pentru eventuale proiecte de dezvoltare. Cumpărătorul trebuie să verifice capacitatea racordului și cerințele aferente proiectului avut în vedere. Proprietatea are apă curentă și electricitate la fața locului și se află în zona de inundabilitate X, conform hărților disponibile. Copacii maturi, zona deschisă din spate și accesul existent prin alee sporesc atractivitatea proprietății. Acces facil la William Floyd Parkway, Sunrise Highway și gara LIRR Mastic-Shirley. Căsuța existentă, construită în 1950, se vinde în starea actuală, la valoarea terenului, iar demolarea acesteia revine cumpărătorului. O ocazie de a vă stabili prezența în apropierea uneia dintre principalele zone comerciale din Shirley. Cumpărătorul trebuie să verifice independent zonarea, utilizările permise, utilitățile, dimensiunile parcelei și cerințele de dezvoltare.

MLS#‎	1062653
Detalii proprietate	165x200 ap, exterior: 0.76 acri (DOM): 1 days
Impozite (pe an)	$6,892
Tren	0.2 mile: "Mastic Shirley"
	3.2 mile: "Yaphank"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.