$4,895,000 CONTRACT - 99 Factory Pond Road, Locust Valley, NY 11560｜MLS# 1059295

Property Description « Romanian »

Amplasată pe un teren de trei acri, cu arbori și plante mature și vedere spre Mill Neck Creek, această fermă construită în 1933 a fost renovată cu grijă și întreținută impecabil, îmbinându-și caracterul original cu confortul vieții moderne. Îmbrăcată în lambriu distinctiv din lemn, în stil Adirondack, reședința cu șase dormitoare se bucură de priveliști largi asupra apei din fiecare încăpere de pe latura casei orientată spre pârâu.

Camerele principale sunt elegante și bine proporționate. Un salon formal cu șemineu pe lemne și o sală de mese formală, elegantă, sunt completate de o cameră de relaxare cu tavane înalte, propriul șemineu pe lemne și acces direct la bucătărie. Camera de familie, cu șemineu și bar încorporat, este potrivită atât pentru serile liniștite, cât și pentru întâlniri cu oaspeții. Un birou cu mobilier încorporat, realizat la comandă, și spații generoase de depozitare oferă loc pentru două posturi de lucru, iar spălătoria și camera de acces din garaj sunt amplasate convenabil lângă acesta.

Suita principală dispune de o baie cu atmosferă de spa și de un dressing. O aripă separată a casei cuprinde alte patru dormitoare și două băi complete, iar pe cealaltă latură se află un dormitor privat pentru oaspeți, amenajat recent, cu baie proprie. Nivelul inferior renovat oferă un spațiu versatil, potrivit pentru o sală media, o zonă de recreere sau o cameră de joacă.

Ușile franțuzești din salon și bucătărie se deschid spre o terasă din piatră albastră, cu vedere spre grădinile amenajate și spre pârâu. Un ponton privat oferă acces direct la apă pentru caiac, paddleboarding și pescuit, iar o casă nouă lângă piscină, cu baie completă, completează cadrul ideal pentru petrecerile de vară.

Printre dotările moderne se numără iluminatul Lutron, sistemul audio Sonos, iluminatul peisagistic, un generator pentru întreaga locuință și un sistem de filtrare a apei pentru întreaga casă.

O combinație rară de intimitate, terenuri amenajate, acces direct la apă și caracter arhitectural de durată — o proprietate aparte pe North Shore, într-un cadru excepțional din Mill Neck.

MLS#‎	1059295
Detalii proprietate	6 dormitoare, 6 băi, 2 toalete de serviciu, mașină de spălat rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 3.07 acri, interior: 5259 ft2, 489m2
Anul construcției	1933
Impozite (pe an)	$44,950
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Parțial
Tip garaj	Atașat
Tren	1.8 mile: "Locust Valley"
	2.4 mile: "Oyster Bay"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.