$1,299,000 - 140 Rivendell Court, Melville, NY 11747｜MLS# 1061302

Property Description « Romanian »

Situată în complexul rezidențial închis și foarte căutat The Villages West, această locuință de tip Fairmont, frumos modernizată, oferă 3 dormitoare, 2 băi complete și o baie de serviciu, lumină naturală din abundență datorită ferestrelor suplimentare specifice caselor înșiruite de capăt și o suprafață totală locuibilă de 3.200 ft² (2.300 ft² impozabili). Veranda acoperită de la intrare a fost modernizată cu pardoseală Trex, balustrade din vinil și stâlpi noi, sporind farmecul exterior și oferind o primire călduroasă în această casă minunată. Spațioasă și aerisită, această locuință gata de mutare dispune de pardoseli superbe din lemn masiv recondiționat, o bucătărie modernizată în 2022, cu loc de luat masa, o insulă centrală mare, o zonă generoasă pentru micul dejun, înconjurată de ferestre, și spații ample de depozitare pentru provizii. Profilele decorative realizate la comandă, lambriurile, sistemele Hunter Douglas pentru decorarea și umbrirea ferestrelor și iluminatul LED încastrat adaugă stil întregii locuințe. Zona principală de zi este pusă în valoare de un ansamblu de mobilier multimedia realizat la comandă, nefixat de perete, conceput pentru a găzdui un televizor de până la 85 de inchi.

La etaj veți găsi un dormitor matrimonial foarte spațios, cu o baie mare, inclusiv o măsuță de machiaj separată, alte două dormitoare generoase, o baie completă și o spălătorie amplasată convenabil. La nivelul inferior se află un subsol spațios, întins pe întreaga amprentă a casei, cu tavane înalte de 8 picioare.

Un avantaj rar întâlnit în complexele de case înșiruite, curtea din spate, complet împrejmuită, oferă un spațiu exterior privat generos, cu loc pentru o piscină, și se învecinează în spate cu terenul comun al complexului, accentuând senzația de deschidere și spațiu. Bucurați-vă de întreținere redusă și de numeroase facilități. The Villages West oferă acces securizat, un club al rezidenților cu piscină, terenuri de tenis și baschet, terenuri noi de pickleball, un loc de joacă și trasee pitorești pentru activități fizice. Casa este racordată la canalizare, un lucru rar în Melville. Situată în excelentul district școlar Half Hollow Hills, această locuință se află aproape de principalele autostrăzi, magazine, restaurante și multe altele. O casă impecabil întreținută, la cheie, care oferă combinația perfectă de intimitate, spațiu și viață în comunitate. Costuri lunare: cotizație la asociația de proprietari — 312,05 USD; contribuție la fondul de rezervă al asociației — 17,60 USD; fond de rezervă pentru acoperiș — 200 USD. Acoperișul a fost înlocuit în 2025! Intrarea se face din Pinelawn Rd, imediat la sud de Blackstone Steakhouse.

MLS#‎	1061302
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 0.15 acri, interior: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 10 days
Anul construcției	2004
Taxe de întreținere	$530
Impozite (pe an)	$17,468
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	2.7 mile: "Pinelawn"
	3.2 mile: "Wyandanch"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.