LA GRANIȚA DINTRE NORTH ȘI EAST WILLIAMSBURG, LA 5 MINUTE DE MERS PE JOS DE LINIA L DIN GRAHAM AVENUE
UNITATE DE COLȚ FOARTE CĂUTATĂ DE CUMPĂRĂTORI – REȘEDINȚĂ PRIVATĂ CU 2 DORMITOARE / 2 BĂI
DOUĂ BALCOANE PRIVATE
VIZIBILITĂȚI PREMIUM CĂTRE ORIZONTUL MANHATTANULUI
IMPOZITE IMOBILIARE FOARTE REDUSE
PARCARE DISPONIBILĂ
FACILITĂȚI ÎN STIL RESORT, INCLUSIV PISCINĂ INTERIOARĂ ÎNCĂLZITĂ, SPA, CONCIERGE 24 DE ORE ȘI MULTE ALTELE
UNITATE MARE DE DEPOZITARE PRIVATĂ INCLUSĂ

POSIBILĂ OFERTĂ PENTRU REDUCEREA DOBÂNZII IPOTECARE

Vânzătorul este dispus să ofere o concesie pentru reducerea dobânzii ipotecare cumpărătorilor eligibili care utilizează finanțare. Vă rugăm să solicitați detalii despre contribuție și eligibilitate. Oferta este condiționată de aprobarea creditorului și de termenii contractuali conveniți.

Bine ați venit la complexul de apartamente Olive Park, acolo unde East Williamsburg întâlnește North Williamsburg. Această reședință de colț, inundată de lumina soarelui, îmbină proporțiile generoase, lumina naturală abundentă, două balcoane private și priveliști premium asupra orizontului Manhattanului cu un stil de viață excepțional, cu servicii complete!

Situată chiar vizavi de Cooper Park și la aproximativ cinci minute de mers pe jos de trenul L din Graham Avenue, această locuință oferă acces convenabil la restaurantele, cafenelele, magazinele de tip boutique, viața de noapte și malul apei din Williamsburg, precum și la cartierele învecinate Greenpoint și Bushwick. Trenul G din Lorimer Street se află, de asemenea, în apropiere.

Compartimentarea atent proiectată maximizează confortul, spațiul de depozitare și funcționalitatea de zi cu zi. Ferestrele supradimensionate umplu locuința de lumină naturală, iar cele două balcoane private creează o legătură perfectă între interior și exterior. Un balcon se află lângă living, iar cel de-al doilea este accesibil din dormitorul secundar, oferind spații ideale pentru cafeaua de dimineață, primirea oaspeților sau relaxarea sub cerul liber, cu priveliști asupra orașului.

Apartamentul principal spațios, potrivit pentru un pat king-size, dispune de un dressing walk-in personalizat și de o baie proprie inspirată de un centru spa, cu cap de duș tip ploaie. Dormitorul secundar poate găzdui confortabil un pat queen-size și poate fi folosit ca dormitor pentru oaspeți, birou de acasă, cameră pentru copil sau cameră multifuncțională. Acesta include dulapuri personalizate și acces direct la propriul balcon privat. Cea de-a doua baie completă dispune de o cadă adâncă, perfectă pentru iubitorii băilor cu spumă!

Proprietarii au realizat îmbunătățiri atent alese, inclusiv înlocuirea tuturor celor trei unități de încălzire și aer condiționat și instalarea unui cuptor cu microunde nou. Racordurile pentru mașina de spălat și uscător se află în dulapul de pe hol.

UNITATE MARE DE DEPOZITARE PRIVATĂ INCLUSĂ

(APROX. 32” LĂȚIME, 45” ADÂNCIME, 89” ÎNĂLȚIME)

COSTURI LUNARE ESTIMATE

Impozitele imobiliare sunt de aproximativ 35 USD pe lună, cu o reducere fiscală estimată conform programului 421a până în 2034.

Cheltuielile comune sunt de aproximativ 1.316 USD pe lună și includ toate facilitățile, încălzirea din apartament, gazul și apa. Proprietarii plătesc separat electricitatea și internetul.

Parcarea opțională este disponibilă. Spațiul pentru biciclete este disponibil pentru aproximativ 10 USD pe lună.

Clădirea a beneficiat de îmbunătățiri majore, inclusiv un acoperiș nou, placări exterioare modernizate și spații comune reamenajate.

FACILITĂȚI ÎN STIL RESORT

Olive Park oferă o piscină interioară încălzită cu apă sărată, jacuzzi, saună din lemn de cedru, centru de fitness, studio de yoga, grădină pentru meditație cu zone pentru grătar, lounge pentru rezidenți cu șemineu, lounge pentru afaceri și divertisment, ideal pentru organizarea de evenimente, precum și un spa luxos pentru animale de companie.

Printre facilitățile suplimentare se numără un concierge disponibil 24 de ore, servicii de securitate și o cameră pentru colete cu spațiu frigorific.

Rooftop-ul oferă priveliști uluitoare asupra orizontului Manhattanului și Brooklynului, fiind un loc superb pentru a primi oaspeți sau pentru a vă relaxa sub cerul înstelat.

WILLIAMSBURG LA UȘA DUMNEAVOASTRĂ

Situat chiar vizavi de Cooper Park, complexul oferă rezidenților acces facil la terenuri de tenis, zonă pentru plimbarea câinilor, locuri de joacă și alei pentru plimbare.

Trenul L din Graham Avenue se află la aproximativ cinci minute de mers pe jos, iar trenul G din Lorimer Street este, de asemenea, în apropiere. Bucurați-vă de accesul convenabil la restaurantele, cafenelele, magazinele de tip boutique și viața de noapte din Williamsburg, precum și la cartierele învecinate Greenpoint și Bushwick.

Fotografiile au fost îmbunătățite virtual pentru a evidenția întregul potențial al unității.

Vizionări publice și vizionări private...

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho