$3,000,000 - 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052186

Property Description « Romanian »

Locuire fără efort pe malul oceanului, amplasată între Fire Island Pines și Davis Park. Water Island este una dintre cele mai izolate și distinctive comunități din Fire Island, cu doar 48 de locuințe învecinate cu zona protejată Fire Island National Seashore, situată la numai 90 de minute de New York City. Înconjurat de plaje neatinse, dune și Oceanul Atlantic, acest cadru rar oferă o veritabilă senzație de evadare și intimitate. Amplasată pe un teren de aproape 100 de picioare cu deschidere la ocean, această reședință cu patru dormitoare și patru băi este un refugiu excepțional, conceput pentru a primi oaspeți într-un ambient relaxat și pentru o viață de vară lipsită de efort.

Proiectată de renumitul arhitect Scott Bromley de la Bromley Caldari Architects, casa îmbină liniile moderne și clare cu o căldură extraordinară conferită de lemnul natural și detaliile lucrate manual. Aproximativ 2.100 de picioare pătrate de spațiu interior sunt înconjurate de generoase zone exterioare, creând o locuință în care viața în aer liber este la fel de importantă ca luxul interior. Placarea exterioară din lambriu de cedru natur, terasele din mahon, porțile de acces personalizate din lemn și ferestrele și ușile cu rame din lemn marca Reilly conferă proprietății o prezență sofisticată, dar organică, printre dune.

În interior, paleta arhitecturală continuă cu pardoseli din stejar european Gothic și pereți din cedru cu îmbinare nut și feder, accentuați de detalii din lemn masiv. Ușile din lemn masiv, treptele și balustradele personalizate din lemn, precum și mobilierul cu furnir din lemn realizat la comandă aduc un sentiment de măiestrie în fiecare încăpere. Combinația dintre esențele calde de lemn, pereții albi și curați și accentele atent alese din piatră și metal creează o estetică modernă de coastă, rafinată fără a deveni vreodată formală.

Inima casei este concepută pentru a reuni oamenii. Zona de zi deschisă se concentrează în jurul unui șemineu pe gaz placat cu ardezie braziliană, în timp ce bucătăria personalizată dispune de mobilier cu furnir din lemn, blaturi Caesarstone și aparatură premium Sub-Zero, Gaggenau, Wolf și Miele. Ușile vitrate ample se deschid direct către spațiile exterioare pentru primirea oaspeților, făcând tranziția dintre interior și exterior aproape imperceptibilă.

La exterior, o spectaculoasă piscină din beton torcretat, de 25 x 9 picioare, este punctul central al terasei principale și creează o oază privată pentru după-amiezile lungi de vară. Bucătăria exterioară personalizată este echipată cu mobilier din lemn, un blat din beton turnat Concrete Collaborative, un grătar Weber, un frigider încorporat sub blat și o mașină de făcut gheață — tot ce este necesar pentru a primi oaspeți fără efort, fără a părăsi vreodată zona piscinei. Terasele generoase din mahon oferă mai multe spații pentru luat masa, relaxare și admirarea peisajului înconjurător.

Cele patru dormitoare oferă spații de cazare confortabile pentru oaspeți, fiecare fiind proiectat cu atenție pentru a completa caracterul distinctiv al casei. Cele patru băi complete dispun de mobilier personalizat, blaturi din piatră și lavoare tip vas din tec realizate la comandă, continuând în întreaga locuință paleta de materiale atent selecționată.

De la acoperișul metalic Invarimate cu îmbinare verticală și exteriorul din cedru natur până la lucrările personalizate din lemn prezente în toate interioarele, această reședință este un exemplu de design atent conceput și măiestrie artizanală. Un refugiu privat în Water Island, creat pentru reuniuni, momente de socializare și bucuria ritmului relaxat al vieții lângă ocean.

Disponibilă separat: Proprietatea adiacentă este, de asemenea, disponibilă pentru achiziție în cadrul unei listări MLS separate (#1052145), 0 Charach Walk (2,5 milioane USD). Cumpărătorii interesați de ambele proprietăți sunt încurajați să consulte anunțul separat pentru detalii suplimentare (#910335), 0 Charach & 1 West Walk (5,2 milioane USD).

MLS#‎	1052186
Detalii proprietate	4 dormitoare, 4 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, aer condiționat, interior: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 3 days
Anul construcției	2015
Taxe de întreținere	$1,000
Impozite (pe an)	$9,561
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	5.4 mile: "Patchogue"
	5.8 mile: "Sayville"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.