$2,500,000 - Charach Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052145

Property Description « Romanian »

Insula Water vă așteaptă. Un refugiu privat pe malul oceanului, ascuns între Fire Island Pines și Davis Park, Water Island este una dintre cele mai izolate și distinctive enclave din Fire Island, cu doar 48 de locuințe la marginea zonei protejate Fire Island National Seashore. Aici, ritmul oceanului creează o senzație unică de izolare și frumusețe naturală, în timp ce orașul New York rămâne ușor accesibil. Situată chiar pe țărmul Atlanticului, această reședință remarcabilă cu un dormitor este un refugiu arhitectural intim, conceput pentru a îmbrățișa cadrul natural înconjurător.

Proiectată de apreciatul arhitect Scott Bromley, de la Bromley Caldari Architects, Casa principală se inspiră din măiestria organică a lui George Nakashima și Hans Wegner, îmbinând simplitatea modernistă cu o căldură deosebită a materialelor naturale. În întreaga reședință de aproximativ 1.500 de picioare pătrate, cedrul selecționat, stejarul european, mahonul și alte esențe de lemn fin prelucrate creează o estetică de coastă rafinată, dar profund relaxată. Pereții din cedru alb-spălat, cu lambriu cu îmbinare nut și feder, sunt accentuați de detalii din lemn masiv, în timp ce ușile din lemn masiv, corpurile de mobilier personalizate cu furnir din lemn și o scară sculpturală realizată la comandă adaugă straturi de măiestrie întregii locuințe. Rezultatul este o arhitectură care se simte atât sofisticată, cât și perfect integrată în peisajul dunelor.

Primul nivel este dedicat unei suite private senine, cu spații de baie în stil spa, dotate cu mobilier personalizat, blaturi din piatră Dale Rogers Ammonite, lavoare din beton turnat realizate la comandă și o conexiune armonioasă cu exteriorul. O piscină exterioară privată din beton este încadrată de un paravan intim din lamele de cedru, creând un loc ideal pentru relaxare. Dușurile cu efect de ploaie, atât în interior, cât și în exterior, oferă experiența tipică a insulei Fire Island, cele două spații fiind conectate perfect, dar separate discret printr-o elegantă ușă glisantă din sticlă.

La etaj, locuința se deschide spectaculos către peisaj. Ferestrele din podea până în tavan și o amplă ușă vitrată orientată spre ocean estompează granița dintre interior și exterior. Sub un tavan boltit impresionant, oceanul devine fundalul definitoriu, în timp ce o lampă suspendată supradimensionată Noguchi plutește deasupra, ca punct focal sculptural.

Bucătăria destinată pasionaților de gastronomie continuă paleta atent aleasă de materiale a locuinței, cu mobilier personalizat din furnir de lemn, blaturi Caesarstone și o gamă de electrocasnice premium Wolf, Sub-Zero și Miele. Zonele deschise de living și dining se continuă firesc cu terase generoase din mahon, unde oceanul și dunele înconjurătoare devin parte din viața de zi cu zi.

Locuința are o fațadă din șindrilă de cedru selecționat și ferestre și uși distincte, cu rame din lemn, marca Reilly. Un acoperiș metalic Invarimate cu îmbinare verticală completează exteriorul, reflectând aceeași măiestrie atentă și aceeași grijă pentru detalii regăsite în interior. Fiecare material a fost ales pentru a completa peisajul înconjurător și pentru a crea o locuință care se simte atât rafinată, cât și profund conectată la cadrul său de coastă. Aici, arhitectura, materialele naturale și frumusețea insulei Water se reunesc pentru a crea un refugiu privat excepțional.

Oferită separat: proprietatea adiacentă este, de asemenea, disponibilă pentru achiziție printr-un anunț MLS separat (#1052186), 1 West Walk (3 milioane de dolari). Cumpărătorii interesați de ambele proprietăți sunt încurajați să consulte anunțul separat pentru detalii suplimentare (#910335), 0 Charach și 1 West Walk (5,2 milioane de dolari).

MLS#‎	1052145
Detalii proprietate	1 dormitor, 1 baie, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, aer condiționat, 95 x 52, exterior: 0.11 acri, interior: 1536 ft2, 143m2 (DOM): 1 days
Anul construcției	2015
Taxe de întreținere	$1,000
Impozite (pe an)	$8,692
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.