$5,500,000 - 9744 64th Avenue, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1059888

Property Description « Romanian »

OPORTUNITATE EXCEPȚIONALĂ DE DEZVOLTARE în REGO PARK! Acest teren rar, pregătit pentru începerea imediată a lucrărilor, le permite investitorilor și dezvoltatorilor să evite procedurile îndelungate de aprobare și să înceapă construcția imediat după finalizarea tranzacției. Proprietatea dispune de planuri COMPLET APROBATE DE DOB pentru o clădire mixtă, de mare densitate, proiectată cu atenție, care include 25 de unități rezidențiale, spații comerciale și locuri de parcare dedicate. Beneficiind de o locație excepțională, orientată spre transportul public, în imediata apropiere a liniilor de metrou M și R, proprietatea oferă o accesibilitate de neegalat, cu acces direct la Queens Boulevard, Rego Center, Costco și facilități comerciale de prim rang. Situat într-un cartier cu cerere ridicată, caracterizat de fundamente solide ale pieței condominiilor rezidențiale și chiriilor, acest activ reduce semnificativ riscul asociat obținerii aprobărilor și reprezintă un proiect la cheie, pregătit pentru execuție imediată.

MLS#‎	1059888
Detalii proprietate	exterior: 0.11 acri (DOM): 5 days
Impozite (pe an)	$10,720
Autobuz	2 minute: Q60
	3 minute: Q38, Q72, QM10, QM11, QM18
	4 minute: Q59, QM12
	7 minute: Q88
Metrou	3 minute: M, R
Tren	1 mile: "Forest Hills"
	1.7 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.