$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025501

Property Description « Romanian »

Oportunitate de renovare sau redezvoltare în inima Elmhurst-ului. Situată pe un lot de aproximativ 25' × 90' totalizând aproximativ 2.252 de metri pătrați într-un district de zonare R6B, proprietatea include o structură existentă care a fost complet demolată, oferindu-le cumpărătorilor flexibilitatea de a explora renovarea, reconfigurarea, modificarea sau redezvoltarea, sub rezerva tuturor aprobatărilor necesare.

Un set complet de planuri arhitecturale propuse este disponibil, reprezentând un posibil concept rezidențial cu patru etaje și opt unități. Cumpărătorii pot evalua, de asemenea, configurații rezidențiale alternative, inclusiv utilizări potențiale pentru una, două sau trei familii, în funcție de zonare, cerințele codului de construcție, condițiile existente și aprobările agențiilor. Renovarea structurii existente poate oferi o alternativă mai eficientă și potențial mai rentabilă decât demolarea completă și redezvoltarea de la zero. Indiferent dacă este urmărită ca o renovare cu valoare adăugată, o reședință personalizată pentru ocupare de către proprietar sau un proiect mai mare de redezvoltare, proprietatea oferă multiple căi pentru a crea valoare.

Situată aproape de stația de metrou Grand Avenue–Newtown, de bulevardul Queens, de magazine, restaurante, parcuri și drumuri importante, proprietatea oferă acces convenabil în întreaga zonă Queens și către Manhattan.

Proprietatea se vinde în starea actuală. Cumpărătorul este responsabil pentru verificarea independentă a zonării, planurilor arhitecturale, suprafeței construibile, utilităților, utilizării permise și a tuturor potențialelor de renovare sau redezvoltare.

MLS #‎	1025501
Detalii proprietate	exterior: 0.05 acri (DOM): 43 days
Impozite (pe an)	$6,654
Autobuz	1 minute: Q29
	3 minute: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minute: Q38, QM10, QM11
	6 minute: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minute: Q72
Metrou	3 minute: M, R
Tren	1.6 mile: "Woodside"
	1.9 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.