$699,990 - 25 Frank Avenue, Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1058098

Property Description « Romanian »

Frumoasă casă tip ranch, construită la comandă, situată într-o zonă liniștită, în mijlocul cvartalului, în zona Woodward Parkway; prezintă o fațadă foarte atractivă, cu exterior din piatră și siding nou din vinil, intradosuri din vinil, burlane și jgheaburi noi cu filtre pentru frunze și garanție pe viață, alee asfaltată cu borduri din cărămidă, platformă și trepte placate cu cărămidă, cu balustrade din fier forjat, ușă de intrare din oțel. Întreaga casă a fost renovată în urmă cu aproximativ 11 ani, până la structură, cu izolație și plăci de gips-carton noi. Concept deschis, luminoasă și aerisită. Hol de intrare, living cu parchet din lemn masiv recondiționat, cornișe decorative, tavan casetat, spoturi încastrate, fereastră tip bovindou Andersen și încălzire prin plinte. Sufragerie formală cu parchet din lemn masiv recondiționat și uși glisante către terasă, cu jaluzele integrate.

Bucătărie nouă, personalizată, cu zonă pentru servirea mesei, insulă centrală/bar pentru mic dejun, blaturi din granit, placare backsplash din travertin, sistem nou de filtrare a apei, frigider nou din inox, cuptor cu microunde nou încorporat și iluminat suspendat. Baie completă renovată recent, cu blat de chiuvetă din granit, gresie ceramică și plăci de sticlă, precum și încălzitor/ventilator încorporat. Dormitor matrimonial cu parchet din lemn masiv recondiționat, cornișe decorative și spoturi încastrate. Al doilea dormitor cu parchet din lemn masiv recondiționat. Bibliotecă sau al treilea dormitor cu parchet din lemn masiv recondiționat. Pod cu trapă de acces.

Subsol complet finisat, cu cameră de familie, mochetă de la un perete la altul, spoturi încastrate, baie completă nouă cu gresie ceramică și plăci de sticlă, spălătorie cu mașină de spălat și uscător, cameră tehnică/atelier. Încălzire pe bază de ulei și boiler separat pentru apă caldă, vechi de aproximativ 6,5 ani; încălzire pe 2 zone; instalație electrică nouă de 200 A; pompă nouă de evacuare a apelor uzate; compresor nou pentru aerul condiționat central, vechi de aproximativ 3 ani, cu garanție de 10 ani. Toate ferestrele au fost înlocuite, cu jaluzele și perdele; toate ușile interioare sunt cu panouri reliefate. Acoperiș vechi de 11 ani. Panouri solare închiriate de la Sunrun în 2024, cu contract transferabil pe 25 de ani și facturi de electricitate foarte, foarte mici.

Curte din spate frumoasă, împrejmuită și intimă, amenajare peisagistică superbă cu arbori maturi, gard din PVC alb de 1,8 m, magazie, terasă nouă din material compozit Trex, cu copertină, sistem de aspersoare subterane instalat recent, vechi de aproximativ 5 ani. Școala primară Woodward Parkway, în apropiere de toate mijloacele de transport și magazine. Conductă de gaz pe stradă, în fața casei. A fost depusă contestația impozitului pe proprietate!

MLS#‎	1058098
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, 50x100, exterior: 0.11 acri, interior: 1050 ft2, 98m2 (DOM): 6 days
Anul construcției	1958
Impozite (pe an)	$11,885
Tip combustibil	Păcură
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Separat
Tren	1.4 mile: "Farmingdale"
	2.7 mile: "Amityville"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.