$2,380,000 - 240-17 Poplar Street, Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

Property Description « Romanian »

O oportunitate rară de dezvoltare în prestigiosul cartier Douglaston, New York

O oportunitate excepțională de a achiziționa un teren ideal de 20.000 de picioare pătrate în cartierul extrem de apreciat Douglaston din Queens. Proprietatea oferă un potențial extraordinar de dezvoltare și este scoasă la vânzare împreună cu un plan aprobat de Departamentul pentru Clădiri (DOB) pentru construirea unei reședințe magnifice unifamiliale.

Planurile aprobate prevăd un potențial semnificativ de dezvoltare, completat de o gamă excepțională de dotări de lux, inclusiv o piscină privată, o seră și un sistem de energie solară. Lucrările la fundație fiind deja parțial finalizate, proprietatea oferă un avantaj valoros în direcția valorificării întregului său potențial de dezvoltare.

Proprietatea oferă, de asemenea, posibilitatea parcelării în vederea construirii a până la trei reședințe unifamiliale independente, sub rezerva cerințelor de zonare aplicabile și a tuturor aprobărilor guvernamentale necesare. Cumpărătorul trebuie să verifice în mod independent reglementările actuale de zonare, drepturile de dezvoltare, configurația lotului și cerințele de construire împreună cu autoritățile orașului New York.

Situată într-un cadru rezidențial liniștit și apreciat, proprietatea beneficiază de acces convenabil la calea ferată Long Island Rail Road, școli, magazine, supermarketuri, terenuri de golf și principalele artere de transport. Cartierul înconjurător este cunoscut pentru caracterul său rezidențial pașnic și accesul facil la numeroasele facilități din nord-estul cartierului Queens.

MLS#‎	1058670
Detalii proprietate	exterior: 0.46 acri (DOM): 16 days
Impozite (pe an)	$18,627
Autobuz	5 minute: Q12, QM3
	7 minute: Q36
Tren	0.2 mile: "Douglaston"
	0.5 mile: "Little Neck"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.