$2 380 000 - 240-17 Poplar Street, Куинс ‖ Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность для застройки в престижном районе Дугластон, Нью-Йорк

Исключительная возможность приобрести первоклассный земельный участок площадью 20 000 квадратных футов в highly desirable районе Дугластон, Куинс. Этот объект обладает огромным потенциалом для застройки и предлагается с планом строительства великолепной частной резиденции на одну семью, утверждённым Департаментом строительства Нью-Йорка (DOB).

Утверждённый проект предусматривает значительный потенциал для застройки, дополненный исключительным набором роскошных удобств, включая частный бассейн, теплицу и систему солнечной энергетики. Часть фундаментных работ уже выполнена, что обеспечивает ценное преимущество и позволяет быстрее реализовать полный потенциал объекта.

Также существует возможность разделить участок на три отдельных участка для строительства трёх отдельно стоящих частных домов на одну семью при условии соблюдения применимых требований зонирования и получения всех необходимых разрешений государственных органов. Покупателю следует самостоятельно подтвердить актуальные требования зонирования, права на застройку, конфигурацию участка и строительные нормы в соответствующих органах Нью-Йорка.

Расположенный в тихом и востребованном жилом районе, объект имеет удобный доступ к железной дороге Long Island Rail Road, школам, магазинам, супермаркетам, гольф-полям и основным транспортным магистралям. Окрестности известны своей спокойной жилой атмосферой и удобным доступом ко множеству объектов инфраструктуры северо-восточной части Куинса.

MLS#‎	1058670
Описание	Площадь участка: 0.46 акры DOM: 3 дни
Налоги (в год)	$18,627
Автобус Bus	5 минут до Q12, QM3
	7 минут до Q36
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Douglaston"
	0.5 миль до железнодорожной станции "Little Neck"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.