$238万 - 240-17 Poplar Street, クイーンズ区 Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

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ニューヨーク州ダグラストンの由緒ある地域における希少な開発機会

クイーンズ区で特に人気の高いダグラストン地区に位置する、約20,000平方フィートの一等地の土地を取得できる非常に貴重な機会です。本物件は大きな開発ポテンシャルを有しており、壮大な一戸建て住宅の建設に向けた、ニューヨーク市建築局（DOB）承認済みの計画が付帯しています。

承認済みの計画には、プライベートプール、温室、太陽光発電システムなど、豪華な設備を備えた大規模な開発計画が盛り込まれています。基礎工事の一部がすでに完了しているため、本物件はその開発ポテンシャルを最大限に実現するうえで、大きな先行メリットを提供します。

また、適用されるゾーニング要件および必要なすべての行政承認を条件として、最大3棟の独立した一戸建て住宅に分筆できる可能性もあります。購入者は、現行のゾーニング、開発権、区画構成、建築要件について、ニューヨーク市当局に独自に確認する必要があります。

静かで人気の高い住宅地に位置し、ロングアイランド鉄道、学校、商業施設、スーパーマーケット、ゴルフ施設、主要交通幹線へのアクセスに恵まれています。周辺地域は、落ち着いた住環境と、クイーンズ北東部の多彩な利便施設へのアクセスの良さで知られています。

MLS#‎	1058670
物件の詳細 Details	外装: 0.46 エーカー (DOM): 3 days
税金（年間） Taxes (per year)	$18,627
バス Bus	5 分: Q12, QM3
	7 分: Q36
LIRR	0.2 マイル: "Douglaston"
	0.5 マイル: "Little Neck"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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