ABIA LISTAT.

UNELE APARTAMENTE SUNT RENOVATE. ACESTA A FOST PROIECTAT. DISPONIBIL ȘI MOBILAT

Renovat complet, de la pivniță până la acoperiș, în 2024 de către Barker Associates Architecture Office (BAAO), imobilul a fost finisat la un standard rar întâlnit într-o proprietate închiriată. GLT oferă aceleași materiale, detalii și sisteme ca locuința proprietarilor de la etaj, fără niciun compromis specific unei proprietăți de închiriat.

În spatele gardului de fier și al fațadei din brownstone sculptat, pe una dintre cele mai frumoase străzi mărginite de copaci din Clinton Hill, GLT oferă aproximativ 950 de picioare pătrate de spațiu liniștit și atent conceput, plus o terasă privată de peste 250 de picioare pătrate, cu propriul bazin cu apă rece. Cu doar două locuințe în imobil, o intrare privată și fără holuri sau lobby comune, GLT oferă un nivel rar de intimitate: viață într-o casă tip townhouse, fără întreținerea specifică acestui tip de locuință.

Ajungeți prin propriul vestibul privat, amenajat cu un model tip tablă de șah din marmură neagră și marmură cu nervuri, aplice din alamă și tâmplărie clasică. Este primul indiciu al nivelului de atenție acordat detaliilor în întregul spațiu.

Livingul de 20'5" x 18'8" este dominat de un șemineu pe lemne, încadrat în tencuială canelată, flancat de rafturi încorporate curbate și încununat de un tavan casetat cu forme sculptate delicate. Serile de film sunt deja pregătite, cu un proiector montat în tavan, un ecran retractabil și un sistem audio de ultimă generație ascuns în tavan. La capătul opus, un perete de sticlă pliabil, pe toată lățimea încăperii, dispare complet, deschizând livingul către terasă. Acolo veți găsi piatră bluestone sub picioare, cărămidă acoperită de iederă și un bazin cu apă rece, ideal pentru recuperare pe tot parcursul anului.

Bucătăria se desfășoară de-a lungul unui singur perete elegant: mobilier din stejar tăiat radial, blat din piatră cu nervuri pronunțate și backsplash pe toată înălțimea, baterie din alamă periată, cuptor Miele, plită cu inducție, mașină de spălat vase și frigider complet integrat.

Un hol tip galerie, căptușit cu dulapuri cu fronturi plane și dotat cu mașină de spălat și uscător, conduce către dormitorul de 13' x 16'9". Acesta poate găzdui cu ușurință un pat king-size și are vedere către strada mărginită de copaci, prin grilajele originale arcuite din fier ale ferestrelor. Baia este o adevărată piesă de rezistență, cu faianță glazurată manual, lavoar sculptural din piatră masivă, obiecte sanitare negre mate montate pe perete și pardoseală cu plăci rotunde de mici dimensiuni.

Locuința este complet electrică și dispune de încălzire hidronică, aer condiționat central cu mai multe zone și panouri solare pe acoperiș. Wi-Fi-ul printr-o rețea privată proprie, apa și monitorizarea sistemului de alarmă ADT sunt incluse; chiriașul plătește doar consumul separat contorizat de Con Edison. La câteva momente de trenurile C și S din Franklin Avenue și de cele mai bune cafenele și restaurante din Clinton Hill.

Cu aproape 1.000 de picioare pătrate, o terasă privată cu bazin cu apă rece, un șemineu pe lemne și finisaje pe care nu le veți găsi în nicio clădire de apartamente de închiriat, GLT oferă mai mult decât majoritatea apartamentelor cu două dormitoare din cartier.

Închiriere pe termen scurt, mobilat, pentru 6–11 luni: 10.000 USD/lună. DISPONIBIL MOBILAT PENTRU 9.375 USD/LUNĂ

Disponibil acum. Animalele de companie sunt acceptate de la caz la caz. Taxele de aplicare sunt disponibile la cerere.

JUST LISTED.

SOME APARTMENTS ARE RENOVATED. THIS ONE WAS DESIGNED. ALSO AVAILABLE FURNISHED

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

Short-term furnished, 6-11 months: $10,000/month. AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Available now. Pets considered case by case. Application fees upon request.