PRIMELE VIZIONĂRI: VINERI, 9 OCTOMBRIE, 14:00–16:00, DOAR CU PROGRAMARE

UNELE APARTAMENTE SUNT RENOVATE. ACESTA A FOST PROIECTAT. DISPONIBIL MOBILAT LA 9.375 USD/LUNĂ

Renovat de la subsol până la acoperiș în 2024 de Barker Associates Architecture Office (BAAO), imobilul a fost finalizat la un standard întâlnit rareori într-o proprietate închiriată. GLT oferă aceleași materiale, detalii și sisteme ca reședința proprietarilor de deasupra, fără niciun compromis specific unei proprietăți de închiriat.

În spatele gardului de fier și al fațadei sculptate din gresie brună, pe una dintre cele mai frumoase străzi mărginită de copaci din Clinton Hill, GLT oferă aproximativ 950 de picioare pătrate de spațiu liniștit și atent conceput, plus o terasă privată de peste 250 de picioare pătrate, dotată cu propriul bazin cu apă rece. Cu doar două reședințe în imobil, o intrare privată și fără coridoare sau holuri comune, GLT oferă un nivel rar de intimitate: traiul într-o casă tip townhouse, fără întreținerea specifică unei astfel de case.

Ajungeți prin propriul vestibul privat, amenajat cu un model de șah din marmură neagră și marmură cu nervuri, aplice din alamă și tâmplărie clasică. Este primul indiciu al nivelului de atenție acordat detaliilor în întregul apartament.

Livingul de 20'5" x 18'8" este dominat de un șemineu pe lemne învelit în tencuială striată, flancat de rafturi încastrate curbate și încununat de un tavan casetat, cu forme sculptate delicat. Serile de film sunt parte integrantă a locuinței, datorită unui videoproiector montat în tavan, unui ecran retractabil și unui sistem audio de ultimă generație ascuns în tavan. La capătul încăperii, un perete pliant din sticlă, pe toată lățimea, dispare complet, deschizând camera către terasă. Acolo veți găsi dale de piatră albastră sub picioare, cărămidă acoperită de iederă și un bazin cu apă rece pentru recuperare pe tot parcursul anului.

Bucătăria se întinde de-a lungul unui singur perete elegant: mobilier din stejar tăiat radial, blat din piatră cu nervuri pronunțate și placare pe toată înălțimea, baterie din alamă periată, cuptor Miele, plită cu inducție, mașină de spălat vase și frigider complet integrat.

Un hol tip galerie, căptușit cu dulapuri cu fronturi plane și dotat cu mașină de spălat și uscător, conduce către dormitorul de 13' x 16'9". Acesta poate găzdui cu ușurință un pat king-size și este orientat către strada mărginită de copaci, prin grilaje originale arcuite din fier ale ferestrelor. Baia este o adevărată piesă de rezistență, cu plăci ceramice glazurate manual, o chiuvetă sculpturală din piatră masivă, baterii negre mate montate pe perete și pardoseală din plăci rotunde mici.

Locuința este complet electrică, cu încălzire hidronică, aer condiționat central cu mai multe zone și panouri solare pe acoperiș. Wi-Fi-ul prin propria rețea privată, apa și monitorizarea sistemului de alarmă ADT sunt incluse; chiriașul plătește doar consumul de energie electrică Con Edison, contorizat separat. La câteva momente de trenurile C și S din Franklin Avenue și de cele mai bune cafenele și restaurante din Clinton Hill.

Cu aproape 1.000 de picioare pătrate, o terasă privată și un bazin cu apă rece, un șemineu pe lemne și finisaje pe care nu le veți găsi în nicio clădire de închiriat, GLT oferă mai mult decât majoritatea apartamentelor cu două dormitoare din cartier.

8.500 USD/lună, nemobilat, pentru un contract de închiriere pe 12 luni.
Mobilat: 9.375 USD/lună.
Închiriere mobilată pe termen scurt, 3–11 luni: 10.000 USD/lună.
Disponibil acum. Animalele de companie sunt acceptate de la caz la caz. Taxele de aplicare sunt disponibile la cerere.

FIRST SHOWINGS: FRIDAY, OCTOBER 9TH, 2-4PM BY APPOINTMENT ONLY

SOME APARTMENTS ARE RENOVATED. THIS ONE WAS DESIGNED. AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.
Available now. Pets considered case by case. Application fees upon request.