$3,295,000 - 534 Court Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS# 1058336

Property Description « Romanian »

O oportunitate de investiție cu utilizare mixtă sau pentru proprietar-ocupant în Carroll Gardens, Brooklyn. Situată de-a lungul străzii Court, această clădire comercială și rezidențială are un spațiu comercial la parter de aproximativ 1.800 de picioare pătrate și două apartamente rezidențiale la etaj, fiecare cu două dormitoare și o baie.

Spațiul comercial dispune de vitrine cu ferestre din podea până în tavan, orientate spre stradă, care oferă vizibilitate excelentă și lumină naturală. Predat în stare „vanilla box”, spațiul permite personalizarea flexibilă. Un subsol parțial oferă spațiu suplimentar pentru depozitare, cu acces printr-o scară interioară și prin uși exterioare Bilco, pentru a facilita încărcarea și livrările.

Situată în apropierea unor locuri apreciate din cartier, precum Court Street Grocers, Lucali și Caputo’s Fine Foods, proprietatea beneficiază de acces convenabil la Whole Foods Market, zona înconjurătoare aflată în proces de redezvoltare Gowanus și liniile de metrou F și G. O oportunitate pentru investitorii care caută un mix de venituri comerciale și rezidențiale sau pentru proprietarii-ocupanți care doresc să își înființeze o afacere într-un cartier bine conectat din Brooklyn.

MLS#‎	1058336
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$11,229
Autobuz	1 minute: B57, B61
Metrou	5 minute: F, G
Tren	1.4 mile: "Atlantic Terminal"
	2.7 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.