LOCUINȚĂ DE COLȚ LA UN ETAJ SUPERIOR, TERASĂ PRIVATĂ IMENSĂ, VEDERI SUDICE NEOBSTRUCȚIONATE, UȘOR DE TRANSFORMAT ÎN DOUĂ

O oportunitate unică la Residence 17D, la adresa 333 East 14th Street — o locuință de colț situată la un etaj superior, cu expuneri multiple, o terasă privată orientată spre sud, de aproximativ 18' x 5', și vederi ample, neobstrucționate, asupra orizontului urban.

Apartamentul dispune de o compartimentare generoasă cu un dormitor, o zonă de living și dining supradimensionată și o nișă care oferă posibilitatea amenajării unui al doilea dormitor, birou pentru acasă, cameră pentru copil sau cameră de relaxare. Ferestrele orientate spre sud și est din zona principală de living, împreună cu expunerea suplimentară spre nord a dormitorului, asigură o lumină naturală excepțională.

Aceasta este o vânzare de către sponsor, fără a fi necesară aprobarea consiliului imobilului, iar proprietatea se vinde cu un chiriaș existent care beneficiază de chirie stabilizată. Prețul solicitat reflectă existența chiriașului și este considerabil mai mic decât valoarea pe care ar putea-o atinge un apartament liber comparabil ca suprafață, etaj, spațiu exterior și expunere.

Pentru un cumpărător cu o perspectivă pe termen lung, aceasta reprezintă o oportunitate neobișnuită de a achiziționa un activ imobiliar de prim rang în Manhattan, la o reducere semnificativă față de potențiala valoare de piață a unui apartament liber, beneficiind în același timp de un apartament de colț situat la un etaj superior, cu caracteristici extrem de dificil de reprodus.

Apartamentul se vinde în starea sa actuală.

333 East 14th Street oferă servicii de portar cu program parțial, administrator rezident, o spălătorie renovată, politici favorabile animalelor de companie și o locație excepțională, la câteva momente de Union Square, principalele linii de metrou, Trader Joe’s, Whole Foods, restaurante și magazine.

O oportunitate pe termen lung de a deține un apartament excepțional cu terasă, situat la un etaj superior, la o fracțiune din prețul de piață al unor proprietăți comparabile și libere.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.