Din când în când, pe piață apare o proprietate specială, care surprinde adevăratul spirit și esența cartierului său. 712 Broadway, Loft 3 este o astfel de reședință. Plin de caracter autentic și restaurat cu grijă, acordându-se o atenție deosebită fiecărui detaliu, acest loft spectaculos, care ocupă un întreg etaj, impresionează prin proporțiile sale grandioase, compartimentarea generoasă cu 2 dormitoare și 3 băi, precum și prin detaliile originale, frumos conservate, prezente pretutindeni. Coborând din liftul cu acces pe bază de cheie, pășiți într-un living cu zonă de dining de proporții impresionante, cu tavane boltite din teracotă, înalte de 12,5 picioare, pereți din cărămidă aparentă, pardoseli din stejar alb cu lamele late și priveliști deschise spre Washington Square Park, printr-un perete de ferestre panoramice oscilo-batante.

Bucătăria enormă, deschisă, destinată unui chef, amintește de o fermă mediteraneeană și dispune de o insulă de lucru lungă de 8 picioare, realizată din lemn de pin recuperat, o plită profesională Wolf de 60 de inci, cu alimentare duală și hotă cu evacuare către exterior, superbe plăci ceramice antice importate, precum și spații generoase de depozitare și pentru provizii. Dincolo de zona destinată primirii oaspeților, un hol lung, mărginit de biblioteci, conduce către două dormitoare spațioase și 3 băi renovate cu mult bun-gust. Suita matrimonială este un refugiu de o liniște absolută, cu spații ample de depozitare și o baie fermecătoare, en suite, dotată cu lavoar dublu și o cadă independentă cu picioare, prevăzută cu duș. Dormitorul pentru oaspeți, luminos și generos dimensionat, dispune de două dressinguri tip walk-in și oferă acces facil la o baie spațioasă pe hol, cu mobilier de lavoar dublu realizat la comandă, vas de toaletă Duravit și o cameră de duș separată, cu două capete de duș tip ploaie și accente fermecătoare din plăci ceramice antice, prezente pretutindeni. Fiecare centimetru al acestei locuințe încântătoare a fost amenajat cu grijă, folosindu-se materiale și finisaje care respectă și completează arhitectura originală. De la plăcile de întrerupătoare din alamă îmbătrânită, cu variatoare rotative, și plăcile ceramice antice selectate manual, până la robinetele din alamă importate de la Herbeau, această reședință rustică, dar rafinată, vă va încălzi inima și vă va liniști sufletul. Printre dotările suplimentare se numără aerul condiționat centralizat, o mașină de spălat cu uscător Bosch și numeroase dulapuri de depozitare în întreaga locuință.

Construită în 1892 și proiectată de Alfred Zucker în stil romanic, această clădire emblematică de 8 etaje a fost transformată într-o cooperativă de artiști în 1982. Unită cu imobilul vecin, situat la 714 Broadway, cooperativa cu 18 unități este solidă din punct de vedere financiar și administrată responsabil. Clădirea este zonată pentru utilizare de tip Artist in Residence (AIR), iar o scrisoare de derogare este permisă. Facilitățile clădirii includ un lift cu acces pe bază de cheie, un sistem de securitate cu interfon video și boxe private, încuiate, la subsol. Și, desigur, există locația centrală, care vă plasează chiar la intersecția cartierelor NoHo și Greenwich Village, la doar două străzi de Washington Square Park, cu cele mai bune restaurante, cafenele, buticuri, centre de fitness și toate principalele linii de metrou chiar la ușa dumneavoastră. O ofertă cu adevărat unică, în inima orașului!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!