Cheia dumneavoastră către Gramercy Park: o locuință finisată cu măiestrie într-o clădire brownstone istorică din anii 1850

Bine ați venit acasă într-una dintre cele mai distincte locuințe din Gramercy: un apartament cu un dormitor, renovat complet, într-o clădire brownstone cooperativă, lată de 7,6 metri și construită în anii 1850, pe Gramercy Park South. Locuința oferă privilegiul care definește această adresă: propria dumneavoastră cheie către Gramercy Park, ultimul parc privat din Manhattan.

În interior, apartamentul 2A este configurat în prezent ca un spațiu deschis cu alcovă, în care tavanele de trei metri conferă încăperii o amplitudine verticală rareori întâlnită într-o locuință de asemenea dimensiuni. Ferestrele supradimensionate, cu geam termoizolant dublu, sunt orientate în principal spre nord, iar o fereastră suplimentară spre est aduce pe tot parcursul zilei lumină filtrată de copaci din două direcții.

Renovarea adoptă o abordare discretă, centrată pe materiale. Stejarul ceruzat, cu fibra sa deschisă ușor tratată cu var, se continuă neîntrerupt de-a lungul pardoselilor, ușilor și mobilierului de bucătărie realizat la comandă, unind încăperile și lăsând înălțimea și lumina spațiului să fie protagonistele.

Inițial un apartament tradițional cu un dormitor, locuința a fost reorganizată pentru a uni zona de zi și cea de dormit într-un volum continuu, astfel încât înălțimea completă a tavanului și ambele orientări ale ferestrelor să fie resimțite pretutindeni. Alcovul dormitorului păstrează conturul încăperii originale și oferă posibilitatea refacerii unui dormitor separat. Trei dulapuri realizate la comandă asigură un spațiu de depozitare rar întâlnit într-o locuință antebelică, în timp ce un sistem Sonos încorporat și jaluzelele motorizate sunt integrate discret în arhitectură.

Bucătăria este echipată cu sertare frigorifice și congelatoare Sub-Zero, precum și cu o plită și un cuptor pe gaz Bertazzoni, iar baia este finisată cu plăci de sticlă Ann Sacks și obiecte sanitare Duravit.

Numărul 31 de pe Gramercy Park South face parte din generația originală de locuințe construite în jurul parcului, pe vremea când Samuel Ruggles a amenajat Gramercy ca o piață rezidențială, după modelul piețelor-grădină londoneze. Astăzi, clădirea își păstrează expresia gândită inițial: o singură clădire brownstone, cu proporții generoase, doar două locuințe pe etaj și intimitatea unei case particulare. Holul de intrare, coridoarele și sistemul de interfon au fost modernizate cu respect pentru caracterul clădirii.

Gramercy Park este un domeniu privat încă din 1831, rezervat locuitorilor caselor din jur. Diminețile petrecute sub ulmi și după-amiezile liniștite în grădinile sezoniere ale parcului devin parte din viața de zi cu zi, chiar dincolo de ușa dumneavoastră. National Arts Club și The Players dau tonul laturii sudice a parcului, în timp ce Union Square, Madison Square Park și unele dintre cele mai bune restaurante ale orașului, inclusiv Maialino de pe Irving Place, care urmează să se redeschidă în curând, se află în apropiere, alături de liniile de metrou 4, 5, 6, L, N, Q, R și W.

Aceasta este mai mult decât un apartament — este un loc rar într-una dintre cele mai încărcate de istorie piețe ale New Yorkului.

Your Key to Gramercy Park: A Finely Crafted Home in a Storied 1850s Brownstone

Welcome home to one of Gramercy's most distinctive homes: a gut-renovated one-bedroom in a 25-foot-wide 1850s brownstone co-op on Gramercy Park South. It comes with the privilege that defines this address, your own key to Gramercy Park, Manhattan's last private park.

Inside, Apartment 2A is currently configured as an open alcove layout, where ten-foot ceilings lend the space a vertical volume rarely found in a residence of this size. Oversized double-pane windows face primarily north, with an additional window to the east, bringing tree-filtered light in from two directions throughout the day.

The renovation takes a restrained, material-driven approach. Cerused oak, its open grain lightly limed, runs continuously through the floors, doors, and custom kitchen cabinetry, tying the rooms together and letting the height and light of the space lead.

Originally a traditional one-bedroom, the plan was opened to join the living and sleeping areas into one continuous volume, so the full ceiling height and both exposures are felt throughout. The bedroom alcove preserves the outline of the original room and offers the option to restore a separate bedroom. Three custom closets offer storage rare in a prewar home, while a built-in Sonos system and motorized blinds are integrated quietly into the architecture.

The kitchen is outfitted with Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bertazzoni gas range, and the bathroom is finished in Ann Sacks glass tile with Duravit fixtures.

31 Gramercy Park South belongs to the original generation of homes built around the park, when Samuel Ruggles laid out Gramercy as a residential square in the tradition of London's garden squares. Today, the building still reads as intended: a single, generously proportioned brownstone with just two residences per floor and the intimacy of a private townhouse. The lobby, hallways, and intercom system have been upgraded with sensitivity to the building's character.

Gramercy Park has been a private enclave since 1831, reserved for the residents of the surrounding homes. Mornings under the elms and quiet afternoons in the park's seasonal gardens become part of everyday life, just outside your door. The National Arts Club and The Players anchor the park's south side, while Union Square, Madison Square Park, and some of the city's finest dining, including the soon-to-return Maialino on Irving Place, are all in proximity, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W trains.

This is more than an apartment - it is a rare place on one of New York's most storied squares.