221 West 77th Street, nr. 16 – O reședință rafinată pe întregul etaj, cu priveliști deschise asupra orașului și terasă privată
3.300 ft² suprafață interioară / 4 dormitoare / 3 băi / grup sanitar / terasă orientată spre sud și vest

Reședință privată pe întregul etaj, cu priveliști ample și finisaje artizanale

Reședința nr. 16 de la 221 West 77th Street este o proprietate rară, amplasată pe întregul etaj, care oferă aproximativ 3.300 de picioare pătrate de spațiu interior atent proiectat, un palier privat de lift și o terasă amenajată cu eleganță, cu deschidere spre sud și vest, inclusiv priveliști către râu. Zonele de zi spațioase și inundate de lumină constituie cadrul ideal pentru artă, divertisment și viața de zi cu zi. Pardoseala din stejar masiv, ferestrele de la podea până la tavan și balcoanele franțuzești creează o atmosferă luminoasă și elegantă, cu detalii rafinate.

Concepută atât pentru recepții sofisticate, cât și pentru confortul cotidian, reședința dispune de un amplu spațiu de living și dining orientat spre sud, inundat de lumină naturală prin ferestre batante — un element esențial al viziunii arhitecturale a lui Thomas Juul-Hansen. Bucătăria adiacentă, destinată bucătarilor profesioniști, a fost realizată manual în Anglia de Smallbone of Devizes și este finisată cu mobilier pictat manual și electrocasnice Miele de ultimă generație, inclusiv un cuptor cu aburi, un cuptor rapid, un sertar de încălzire, o hotă cu evacuare, un frigider pentru vinuri, două mașini de spălat vase, precum și frigider și congelator separate. Blaturile și placările din piatră Pietra Cardosa se armonizează superb cu insula din marmură Potomac, încadrată de picioare din nuc.

Configurația actuală include patru dormitoare, trei băi complete și un grup sanitar. Suita matrimonială orientată spre nord este un refugiu senin, cu priveliști deschise asupra orașului, două dressinguri walk-in și o baie spa din marmură, dotată cu pardoseală încălzită radiant, cadă pentru baie și duș tip ploaie cu pereți din sticlă. Fiecare dintre dormitoarele suplimentare are proporții generoase și acces la o baie proprie, dressing walk-in, mobilier încorporat la comandă și lumină naturală abundentă.

O cameră media separată, configurată în prezent ca birou sau cameră de relaxare, oferă o utilizare flexibilă și poate fi readusă cu ușurință la configurația inițială a locuinței: cinci dormitoare, patru băi, un grup sanitar și o suită matrimonială orientată spre sud. Planul flexibil permite adaptarea fără dificultăți la diverse nevoi de locuire.

Printre dotările suplimentare se numără încălzirea și răcirea pe zone, tâmplăria interioară realizată la comandă, pardoselile din stejar masiv și accesul privat cu liftul.

Clădire și facilități

Proiectată de apreciatul arhitect Thomas Juul-Hansen, clădirea de la 221 West 77th Street este un condominiu intim, cu servicii complete, alcătuit din 26 de reședințe distribuite pe 18 etaje. Fațada clasică din calcar onorează tradițiile arhitecturale ale Upper West Side, în timp ce interioarele oferă o interpretare contemporană, bazată pe măiestrie și materiale elegante.

Locatarii beneficiază de acces la o gamă remarcabilă de facilități, inclusiv portar și concierge disponibili 24 de ore din 24, centru de fitness ultramodern, teren de baschet, bibliotecă lambrisată cu masă de biliard și o terasă pe acoperiș amenajată cu eleganță, dotată cu vatră pe gaz și mai multe zone de ședere. O succesiune spectaculoasă de terase situate în partea superioară a clădirii oferă o experiență excepțională de viață în aer liber, în spații private.

Amplasată pe o stradă liniștită, mărginită de copaci, între Central Park și Riverside Park și la câteva clipe de instituții culturale de prim rang, restaurante renumite și magazine de lux, 221 West 77th Street reprezintă expresia desăvârșită a stilului de viață modern din Upper West Side.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.