Vizionările încep marți, 29.10.

Situat mult deasupra Upper East Side, acest apartament cu 3 dormitoare și 2,5 băi, aflat în Evans Tower, îmbină lumina naturală incredibilă, priveliștile deschise și intimitatea deplină cu o compartimentare la fel de potrivită pentru viața de zi cu zi și pentru primirea oaspeților. Într-o stare excelentă, gata de mutare, apartamentul dispune de pardoseli din stejar cu lamele late de șapte inci, numeroase corpuri de mobilier și rafturi încorporate realizate la comandă, precum și dulapuri amenajate cu grijă în întregul apartament. Într-o raritate pentru Manhattan, niciun perete nu este comun cu un alt apartament.

Un hol de intrare elegant, cu o toaletă de serviciu amplasată convenabil, conduce către o zonă amplă și deschisă de living și dining, înconjurată de priveliști largi asupra orașului. Bucătăria deschisă, cu ferestre, are blaturi din cuarțit și placări integrale din aceeași piatră, frigider Sub-Zero, electrocasnice Wolf și Bosch, precum și un blat generos cu locuri de ședere, creând o legătură firească între bucătărie și spațiile destinate primirii oaspeților.

Cu o suprafață de 1.640 de picioare pătrate, apartamentul beneficiază de orientări remarcabile în toate direcțiile: priveliști larg deschise asupra skyline-ului Midtown, apusuri spectaculoase spre vest, peste Central Park și clădirile emblematice de pe Central Park West, precum și priveliști spre nord care se întind până la podul George Washington. Apartamentul este excepțional de luminos pe tot parcursul zilei, iar noaptea luminile orașului creează un fundal complet diferit — și la fel de spectaculos.

Dormitorul principal, orientat spre sud și est, beneficiază de lumină excelentă și de un spațiu de depozitare excepțional, inclusiv două dulapuri late, de dimensiuni normale, precum și o zonă generoasă de dressing cu zece sertare adânci, dulapuri suplimentare și numeroase spații de depozitare încorporate. Baia principală, cu fereastră, este finisată cu travertin de la podea până la tavan și dispune de pardoseală încălzită radiant și obiecte sanitare Grohe.

Al doilea dormitor, spațios, se bucură de lumină naturală abundentă, priveliști asupra Central Park și un dressing tip walk-in complet amenajat. Baia completă, cu fereastră, este finisată cu travertin de la podea până la tavan, are pardoseală încălzită radiant și oferă priveliști asupra Central Park — chiar și din cabina de duș.

Al treilea dormitor, configurat în prezent ca birou/cameră pentru oaspeți, beneficiază de lumină naturală excelentă dinspre nord și de propriul său dulap de dimensiuni normale. Această zonă este completată de alte două dulapuri pentru lenjerie și depozitare, precum și de o mașină de spălat și un uscător.

Evans Tower este un condominiu cu servicii complete, având un personal excepțional, piscină la etajul 37, club de fitness și garaj în clădire, toate într-o locație de primă clasă în Upper East Side, aproape de Central Park, magazine, restaurante și mijloace de transport.

>>>>>>Vânzătorul achită în avans toate contribuțiile speciale actuale, care acoperă mai multe proiecte importante ale clădirii, inclusiv lucrările prevăzute de Local Law 11, restaurarea și îmbunătățirea esplanadei de la intrare și a pieței publice adiacente, renovarea salonului și a clubului de fitness, precum și alte îmbunătățiri la nivelul întregii clădiri — permițând viitorului proprietar să beneficieze de aceste îmbunătățiri fără costurile aferente contribuțiilor speciale.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.