$3,088,000 - 301 Roaring Brook Road, Chappaqua, NY 10514｜MLS# 1055737

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la The Roaring Brook Estate, o proprietate rară din Chappaqua, amplasată pe mai mult de șapte acri de frumusețe naturală, valoare arhitecturală și istorie discretă. La aproximativ o oră nord de Manhattan, această proprietate distinctivă oferă o combinație remarcabilă de intimitate, teren, design și stil de viață.

Construită inițial în 1958, reședința este cunoscută în arhivele de arhitectură sub denumirea Donald Miller Jr. House, iar în prezent poartă numele The Roaring Brook Estate. A fost proiectată de celebrul arhitect american modernist Edward Larrabee Barnes. Casa a fost prezentată în publicația Architectural Record Houses of 1959, iar USModernist identifică echipa originală a proiectului ca incluzându-l pe inginerul structurist William Atlas, compania de construcții O’Brien and Kinkle, peisagiștii Bye and Herrmann și pe designerii de interioare Mary Barnes și Emily Malino.

Arhitectura reflectă filosofia modernistă a lui Barnes: linii clare, spații deschise, lumină naturală și o relație strânsă între reședință și peisajul înconjurător. Sticla, structura și proporțiile lucrează împreună pentru a încadra exteriorul, nu pentru a concura cu acesta, creând o casă care pare profund conectată la locul în care se află.

Înconjurată de arbori maturi, peluze întinse, un pârâu liniștit și peisaje naturale deosebite, proprietatea creează imediat o senzație de calm și evadare. Domeniul se dezvăluie prin lumină, peisaj și intimitate — soarele dimineții filtrat printre copaci, după-amiezi liniștite pe teren și seri tihnite în mijlocul naturii. Aici, terenul nu este doar un fundal; face parte din experiența de locuire.

Pe lângă reședința principală, proprietatea include și o casă de oaspeți separată, cu un frumos spațiu tip studio, ocupat în prezent de un chiriaș. Această construcție suplimentară sporește flexibilitatea domeniului și oferă posibilități pentru cazarea oaspeților, activități creative, un spațiu de lucru privat sau utilizare generatoare de venituri, în conformitate cu termenii contractului de închiriere aplicabil și cu cerințele locale.

Aceasta este o oportunitate unică pentru următorul proprietar de a se bucura de un domeniu modernist important, de a-l restaura sau de a-i redefini caracterul, păstrându-i personalitatea, istoria și potențialul pe termen lung ca stil de viață. Fie că va fi folosit ca reședință permanentă, refugiu de weekend, sanctuar creativ sau loc privat pentru reuniuni, 301 Roaring Brook Road oferă spațiul, intimitatea și atmosfera tot mai greu de găsit în Westchester.

Situată în zona apreciată Chappaqua, proprietatea se află în apropierea facilităților satului, a trenurilor Metro-North, a parcurilor, traseelor și renumitului district școlar Chappaqua. Mai mult decât o casă, The Roaring Brook Estate este un loc aparte, o poveste și o oportunitate rară de a deveni următorul custode al uneia dintre cele mai memorabile proprietăți din Chappaqua.

MLS#‎	1055737
Detalii proprietate	7 dormitoare, 7 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 7.59 acri, interior: 5345 ft2, 497m2 (DOM): 13 days
Anul construcției	1958
Impozite (pe an)	$46,934
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tip garaj	Atașat

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.