$3,200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS# 1038542

Property Description « Romanian »

Farmec istoric, cadru profesional și posibilități nelimitate!!! O oportunitate rară de a închiria o parte din istoria orașului Somers, creând în același timp un spațiu profesional adaptat în mod unic afacerii dumneavoastră. Situată la intersecția proeminentă dintre Route 202 și Lovell Street, această proprietate superb întreținută îmbină caracterul istoric, intimitatea și vizibilitatea într-un cadru cu adevărat special. Inițial, aici se afla Moara Ruxer, datând din jurul anului 1800, iar proprietatea păstrează caracterul rădăcinilor sale istorice, inclusiv casa originală a morarului, construită în 1890. Amplasată de-a lungul pârâului Plum Brook, care curge printr-un cadru împădurit și liniștit, atmosfera oferă un sentiment excepțional de calm, rămânând în același timp foarte vizibilă și ușor accesibilă.

Primul etaj oferă o compartimentare profesională versatilă, cu șapte birouri private, dintre care patru dotate cu chiuvete, o zonă de recepție primitoare și două grupuri sanitare. Spațiul este accesibil persoanelor cu dizabilități conform standardelor ADA și include o parcare privată, oferind confort atât clienților, cât și personalului. Un panou publicitar existent de-a lungul Route 202 oferă o oportunitate suplimentară pentru vizibilitatea afacerii.

Compartimentarea este potrivită pentru o varietate de utilizări profesionale, inclusiv servicii de wellness și yoga, servicii medicale sau stomatologice, afaceri creative sau artistice și utilizare generală ca spațiu de birouri. Nu sunt permise activitățile de alimentație publică sau centrele de îngrijire de zi. Una dintre cele mai distinctive caracteristici ale proprietății este modul în care arhitectura sa istorică a fost păstrată, răspunzând în același timp nevoilor profesionale actuale. Silueta emblematică și caracterul structurii originale au fost conservate cu grijă, creând un cadru atemporal și primitor.

MLS#‎	1038542
Anul construcției	1890
Tip combustibil	Păcură
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mancini Realty Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.