Aceasta este locuința care oferă lucrurile pe care vi le doriți cu adevărat — și pe care rareori le găsiți împreună.

Tavane de peste 3 metri înălțime. Șemineu pe lemne. Spațiu exterior privat. Mașină de spălat și uscător în apartament. Multă lumină naturală. Aproximativ 1.160 de picioare pătrate. Și Central Park chiar la ușa dumneavoastră. Nu este un apartament obișnuit cu două dormitoare în Upper West Side.

Locuința 3 se află la etajul al treilea al unei clădiri tip townhouse, administrată de proprietari, cu doar câteva apartamente, având pardoseli frumoase din parchet cu inserții decorative și un plan cu o personalitate aparte.

Livingul coborât este piesa de rezistență. Un șemineu pe lemne domină spațiul, în timp ce un întreg perete de ferestre orientate spre nord, din podea până în tavan, se deschide direct către o terasă retrasă de aproximativ 6,5 metri pătrați. Luminos, spectaculos și departe de orice amenajare standard. Bucătăria open-space renovată este dotată cu un aragaz Bertazzoni, o fereastră și numeroase spații de depozitare.

Ferestrele arcuite orientate spre sud aduc lumină în zona dormitoarelor, iar dormitorul principal dispune de un spațiu suplimentar, ideal ca birou, spațiu de depozitare, sală de sport sau cameră pentru bebeluș. La celălalt capăt al apartamentului, un luminator mare luminează cel de-al doilea dormitor. În prezent, apartamentul are o baie renovată cu cadă, existând posibilitatea de a restaura cea de-a doua baie originală, sub rezerva aprobării asociației. Cele patru dulapuri includ două dressinguri tip walk-in, iar mașina de spălat și uscătorul Blomberg, amplasate în apartament, fac viața de zi cu zi mai ușoară.

Iar locația? Greu de întrecut.

Central Park se află literalmente chiar la ușa dumneavoastră, astfel încât Rezervorul, Great Lawn, locurile de joacă, aleile pentru alergare și pistele pentru biciclete sunt practic în propria curte. Muzeul American de Istorie Naturală și Theodore Roosevelt Park se află în apropiere, iar unele dintre marile muzee ale New Yorkului sunt chiar de cealaltă parte a parcului.

Mergeți spre vest, către Columbus și Amsterdam Avenues, pentru unele dintre cele mai bune restaurante, cafenele și locuri preferate ale localnicilor. Mama’s Too!, Barney Greengrass și Dagon se află în apropiere, alături de Essential by Christophe, pentru o experiență mai rafinată. Zabar’s, Levain Bakery, Trader Joe’s, Whole Foods și piața săptămânală de produse agricole de pe Columbus Avenue completează oferta locală.

Transportul nu putea fi mai convenabil: intrarea către liniile B/C se află la 88th Street și Central Park West, iar linia 1 la 86th Street și Broadway. Autobuzul Crosstown de pe 86th Street este la trei străzi distanță.

11 West 89th Street este o clădire intimă de tip brownstone, cu patru etaje, construită în 1930 și situată în Districtul Istoric Central Park West. Sunt preferate reședințele ocupate permanent. Câinii nu sunt acceptați; alte animale de companie pot fi luate în considerare de la caz la caz. Părinții care achiziționează împreună cu copiii lor vor fi luați în considerare. Vă rugăm să ne solicitați detalii suplimentare cu privire la condițiile de achiziție și regulamentele clădirii și ale cooperativei.

Suprafața este aproximativă și este furnizată exclusiv în scop informativ. Toate dimensiunile și suprafețele trebuie verificate independent de către cumpărător.

This one has the things you actually want-and rarely find together.

Over 10-foot ceilings. A wood-burning fireplace. Private outdoor space. In-unit laundry. Great light. Approximately 1,160 square feet. And Central Park outside your door. Not your typical Upper West Side two-bedroom.

Residence 3 is on the third floor of a boutique, self-managed townhouse co-op, with beautiful inlaid parquet floors and a layout with real personality.
The sunken living room is the showstopper. A wood-burning fireplace anchors the space, while a full wall of north-facing, floor-to-ceiling windows opens directly onto an approximately 70-square-foot setback terrace. Bright, dramatic and anything but cookie-cutter. The renovated open kitchen features a Bertazzoni range, a window and plenty of storage.

South-facing bay windows bring light into the bedroom wing, plus the primary has an extra bonus space, great as an office, storage, gym or nursery. Meanwhile, at the other end of the apartment a large skylight brightens the second bedroom. The apartment is currently configured with one renovated bathroom with a tub, with the ability to restore the original second bath, subject to board approval. Four closets include two walk-ins, and an in-unit Blomberg washer and dryer makes life easier.

And the location? Hard to beat.

Central Park is literally outside your doorstep, putting the Reservoir, Great Lawn, playgrounds, running and biking paths practically in your backyard. The American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park are nearby, and some of New York's great museums are directly across the park.

Head west to Columbus and Amsterdam Avenues for some of the neighborhood's best restaurants, cafés and everyday favorites. Mama's Too!, Barney Greengrass and Dagon are nearby, along with Essential by Christophe for something more elevated. Zabar's, Levain Bakery, Trader Joes, Whole Foods and the weekly Columbus Avenue Farmer's Market add to the neighborhood staples.

Transportation couldn't be easier, with the B/C train entrance at 88th Street and Central Park West and the 1 train at 86th Street and Broadway. The 86th Street Crosstown bus is 3 blocks away.

11 West 89th Street is an intimate four-story brownstone built in 1930 and located in the Central Park West Historic District. Full-time residences are preferred. No dogs; other pets considered on a case-by-case basis. Parents purchasing with children will be considered. Please ask us for additional details regarding the co-op's purchase and building policies.

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.