98 Front Street este un condominiu impresionant, proiectat de ODA, finalizat în 2019 și situat în inima cartierului DUMBO, cel mai dinamic și dorit cartier din Brooklyn.

Unitatea 3D este o locuință emblematică pentru DUMBO. Lumina naturală pătrunde prin ferestrele de 8 picioare și 8 inci, cu izolare fonică, produse de ALUMIL, oferind garsonierei o atmosferă aerisită, asemănătoare unui loft. Pardoselile din stejar alb, cu grosimea de 5 inci, aduc căldură designului curat și minimalist, în timp ce tavanele înalte din beton lustruit accentuează stilul industrial. Ferestrele cu izolare fonică asigură un interior foarte liniștit.

Bucătăria italiană combină mobilierul din lemn natural deschis la culoare cu blaturi și placări din Corian alb. Un set de aparate Bosch, mașina de spălat și uscătorul din unitate, tocătorul de resturi alimentare și baia inspirată de centrele spa, cu pardoseală încălzită prin radiație, completează locuința.

*FĂRĂ TAXĂ PENTRU FACILITĂȚI*
*GAZUL ȘI APA SUNT INCLUSE în utilități!*
*(NOU!) Electrocasnice moderne și finisaje de condominiu*
*Pardoseală ÎNCĂLZITĂ (prin radiație)*
*Mașină de spălat și uscător în unitate*
*Animale de companie acceptate de la caz la caz*
*Ferestre cu izolare fonică — EXTREM de liniștit*
*Fotografiile conțin elemente virtuale*
*Brokeri, aceasta este o ofertă CYOF*

98 Front se remarcă printre noile dezvoltări rezidențiale, oferind facilități bine proiectate și atent concepute, adaptate stilului dumneavoastră de viață de zi cu zi. Este vorba despre facilități pe care le veți folosi în mod regulat, precum un portar disponibil permanent, personal atent al clădirii și un administrator prezent la fața locului. Mențineți-vă activ în centrul de fitness complet echipat, faceți o baie în PISCINA CU APĂ SĂRATĂ sau antrenați-vă folosind echipamentele de exerciții amplasate pe terasa exterioară de pe acoperiș.

Taxe pentru condominiu (se plătesc doar dacă sunteți chiriașul aprobat; nu plătiți doar pentru a depune cererea)
- Taxă de procesare a cererii — Administrare: 750,00
- Taxă de păstrare a documentelor digitale — Administrare: 112,50
- Depozit pentru mutare — Entitate: 1.000,00 (rambursabil)
- Taxă de mutare — Entitate: 500,00
- Taxă pentru raportul de consumator — 80,00 (pentru fiecare adult)

Taxe la mutare
Depozit la mutare: 1.000,00
Taxă la mutare: 500,00

Pentru productivitate, clădirea dispune de un centru de coworking și de un lounge elegant pentru rezidenți, destinat organizării de evenimente. Terasa de pe acoperiș, frumos amenajată peisagistic (peste 7.000 de picioare pătrate), oferă priveliști uluitoare asupra apei și podurilor, fiind dotată cu 4 bucătării exterioare separate și grătare, facilități pentru proiecții și fotolii suspendate supradimensionate tip ou, perfecte pentru relaxare și pentru a vă bucura de priveliște. Printre facilitățile suplimentare se numără spațiul pentru biciclete (pe listă de așteptare), o cameră pentru colete și opțiuni de parcare la fața locului (contra unei taxe suplimentare).

Cartierul DUMBO, cunoscut pentru străzile sale pietruite, galeriile de artă, magazinele de tip boutique și cafenelele moderne, se află la câțiva pași de cea mai fotografiată stradă de pe Instagram din țară — farmecul ei a cucerit pe toată lumea. Accesul facil la liniile de metrou F, A/C și 2/3, precum și la feribotul de pe East River, face naveta simplă. Experimentați tot ce are Brooklynul mai bun de oferit în acest condominiu excepțional de la 98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.