$699,000 - 35 Orchard Lane, Woodstock, NY 12498｜MLS# 1053034

Property Description « Romanian »

O oportunitate de a deține casa unui artist emblematic pentru Woodstock, amplasată pe o jumătate de acru, la doar câteva momente de inima satului. Această proprietate din anii 1920, pregătită pentru mutare și plină de personalitate, oferă un echilibru atrăgător între farmecul original, confortul contemporan și o flexibilitate excepțională pentru muncă, creativitate și viața de zi cu zi. O verandă frontală acoperită, la care se ajunge traversând ronduri de flori colorate și o alee de acces pavată cu piatră, aflată sub copaci maturi, creează o primire plăcută și primitoare.

La interior, camera de zi și sufrageria generoase ca dimensiuni sunt calde și pline de atmosferă, cu podele originale din lemn, grinzi aparente și mobilier încastrat realizat cu măiestrie, în timp ce ferestrele dispuse pe mai multe laturi fac legătura dintre interior și grădina de dincolo. O fereastră distinctivă de atelier adaugă personalitate încăperii și evocă moștenirea creativă a casei.

Bucătăria spațioasă, inundată de lumină și atent proiectată, este atât elegantă, cât și extrem de funcțională, cu blaturi din Silestone, o peninsulă centrală cu locuri de ședere la blat și electrocasnice integrate cu grijă, inclusiv plită cu inducție, cuptor încorporat, cuptor cu microunde și frigider cu uși franțuzești și două sertare de congelare. Printre facilitățile practice se numără o chiuvetă cu zonă de lucru, clătitor pentru pahare, dulap pentru uscarea vaselor deasupra chiuvetei, robinet pentru umplerea oalelor și o stație dedicată pentru cafea. O zonă separată de ședere oferă un loc plăcut pentru cafeaua de dimineață, iar o fermecătoare ușă olandeză se deschide către o a doua verandă acoperită și grădina de dincolo.

La etaj, dormitorul principal, excepțional de spațios, se simte ca un sanctuar privat. Folosit anterior ca atelier al proprietarului, acesta include o zonă dedicată de ședere și o impresionantă fereastră de atelier orientată spre nord, adăugând un nou strat istoriei creative a casei. Un al doilea dormitor generos beneficiază de lumină naturală prin două ferestre și oferă oaspeților un spațiu de cazare confortabil. Baia completă îmbină căldura și funcționalitatea, cu un duș spațios, placat cu gresie, de tip walk-in, cu podea din piatră de râu, o chiuvetă tip bol așezată pe un corp de mobilier din lemn, rafturi deschise generoase și mașină de spălat și uscător integrate. Podul nefinisat oferă un potențial suplimentar pentru amenajarea unui spațiu de locuit, sub rezerva obținerii aprobărilor necesare.

Subsolul nefinisat oferă spațiu util suplimentar, cu două zone distincte și flexibile, amenajate în prezent ca spațiu de lucru pentru artist și birou de acasă, oferind numeroase posibilități pentru activități creative, hobby-uri sau proiecte. O a doua zonă pentru spălătorie, cu o mașină de spălat și un uscător suplimentare, sporește caracterul practic al proprietății.

La exterior, terenul de o jumătate de acru reprezintă o parte integrantă a farmecului proprietății, cu arbori maturi, plantații bine dezvoltate în jurul casei și suficient spațiu pentru extinderea grădinilor în timp. Un loc pentru foc creează un spațiu primitor pentru reuniuni în aer liber, în timp ce dușul exterior adaugă ambientului o atmosferă relaxată, asemănătoare unui refugiu.

Studioul independent oferă un spațiu inspirațional și flexibil pentru un artist, scriitor sau pentru amenajarea unui birou de acasă, cu tavane înalte și înclinate, grinzi aparente, chicinetă și o toaletă de serviciu cu toaletă cu casetă. O anexă separată oferă spațiu suplimentar pentru un atelier sau depozitare, iar proprietatea dispune de locuri de parcare în afara străzii pentru mai multe mașini.

Îmbunătățirile recente includ un acoperiș nou, sistem mini-split pentru încălzire și răcire și un nou tablou electric de 200 de amperi, în timp ce alimentarea cu apă și canalizarea municipală contribuie la confortul vieții de zi cu zi.

Dincolo de restaurantele, cafenelele, magazinele, galeriile și oferta culturală din Woodstock, locația oferă acces excelent către întreaga regiune Hudson Valley și Munții Catskill, cu trasee de drumeție, locuri pentru înot, pârtii de schi și alte activități în aer liber în apropiere. New York City se află la mai puțin de două ore distanță. O combinație convingătoare de personalitate creativă, spațiu exterior și comoditate, potrivită în egală măsură pentru o reședință permanentă sau o escapadă de weekend.

Un tur 3D al proprietății este disponibil în catalogul digital Lookbook sau la cerere.

MLS#‎	1053034
Detalii proprietate	2 dormitoare, 1 baie, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, exterior: 0.5 acri, interior: 1179 ft2, 110m2 (DOM): 22 days
Anul construcției	1926
Impozite (pe an)	$5,078
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.