$679,900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1054663

Property Description « Romanian »

Bine ați venit într-o proprietate în care flexibilitatea, spațiul și oportunitățile se reunesc sub același acoperiș. Fie că sunteți în căutarea unei locuințe spațioase, a unui spațiu pentru locuit și desfășurarea activității profesionale, a unei locuințe pentru mai multe generații sau a unei proprietăți care poate găzdui diverse activități profesionale, această proprietate unică vă oferă posibilitatea de a crea un spațiu potrivit stilului dumneavoastră de viață și viziunii personale.

Renovată și transformată recent dintr-o fostă locuință și cabinet medical, proprietatea oferă o compartimentare versatilă, cu numeroase încăperi și mai multe căi de acces. Folosiți întreaga proprietate ca reședință personală, creați un spațiu dedicat unei afaceri desfășurate de acasă sau explorați posibilitățile de închiriere mobilată pe termen mediu sau lung, acolo unde este permis. Intrările multiple pot oferi, de asemenea, o flexibilitate sporită pentru locuirea mai multor generații, permițând în același timp diferitelor zone ale proprietății să păstreze un anumit grad de intimitate.

O mare parte din valoarea acestei proprietăți constă în spațiul generos și util, în îmbunătățirile ample și în potențialul oferit de reglementările de zonare. În funcție de aprobările municipale și de utilizările permise, proprietatea ar putea fi potrivită pentru diverse afaceri profesionale sau orientate către servicii, inclusiv creșă, salon de manichiură sau coafor, cabinet stomatologic sau chiropractic, studio de masaj, centru de consiliere, locuință de tip rezidențial pentru grupuri, birou profesional sau activități similare. Cumpărătorii trebuie să verifice direct cu municipalitatea dacă utilizarea dorită este permisă.

Situată în vârful unui deal, proprietatea oferă și un cadru exterior surprinzător de privat. Curtea din spate este retrasă și înconjurată de copaci maturi, în timp ce dalele decorative se întind în jurul proprietății și conduc către intrarea principală, îmbinând farmecul cu funcționalitatea.

Aceasta nu este o proprietate care poate fi apreciată pe deplin doar din fotografii. Trebuie să o vizitați, să vedeți compartimentarea și să vă imaginați posibilitățile. Locuiți aici. Lucrați aici. Creați o oportunitate generatoare de venituri. Găzduiți familia extinsă. Sau concepeți o combinație potrivită pentru dumneavoastră.

Cu atât de mult spațiu, flexibilitate, îmbunătățiri și potențial la acest nivel de preț, aceasta este o oportunitate care merită văzută personal.

Programați astăzi o vizionare privată și descoperiți cât de multe puteți face sub același acoperiș.

MLS#‎	1054663
Detalii proprietate	5 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aer condiționat, exterior: 0.77 acri, interior: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 24 days
Anul construcției	1954
Impozite (pe an)	$11,917
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.