$1,525,000 - 119 Madeira Boulevard, Melville, NY 11747｜MLS# 1039592

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la stilul de viață al unui club privat în The Greens, o comunitate exclusivă cu acces controlat, destinată persoanelor de peste 55 de ani, care oferă un stil de viață excepțional și facilități în stil resort. Disponibil rar și foarte căutat, acest model Florenza atrăgător dispune de un plan deschis și spațios, conceput pentru confortul de zi cu zi și pentru primirea oaspeților fără efort. Un hol de intrare spectaculos, cu două niveluri și tavane înalte, vă întâmpină într-o locuință luminoasă, scăldată de soare, care se remarcă prin pardoseli din lemn masiv, iluminat încastrat și lumină naturală abundentă pretutindeni.

Bucătăria cu zonă de luat masa este dotată cu electrocasnice din oțel inoxidabil și uși glisante din sticlă care duc către terasă, creând o tranziție perfectă între spațiul interior și cel exterior. Camera de familie spațioasă oferă ferestre supradimensionate și suficient loc pentru reuniuni cu familia și prietenii. Suita principală, foarte dorită, situată la parter, asigură confort și intimitate și include un dressing generos și o baie privată cu duș și cadă pentru relaxare.

La etaj, un loft versatil are vedere către zona principală de locuit și este completat de două dormitoare generoase, cu dulapuri mari, ideale pentru oaspeți sau pentru amenajarea unui birou de acasă. Un garaj pentru două mașini completează locuința.

Viața în The Greens înseamnă mai mult decât o casă — înseamnă un stil de viață. Locatarii beneficiază de un club privat cu zone de luat masa și de relaxare, centru de fitness, piscine interioare și exterioare, terenuri de tenis și un calendar social activ. Comunitatea oferă, de asemenea, securitate cu acces controlat 24 de ore din 24, iar abonamentele la terenul de golf sunt disponibile contra unei taxe suplimentare.

Modelul Florenza este unul dintre cele mai dorite planuri de locuință din The Greens, iar oportunitățile de a achiziționa unul sunt rare. Descoperiți combinația perfectă de confort, comoditate, recreere și comunitate la The Greens.

Taxe suplimentare: cotizația clubului — 260 USD/lună; taxa HOA — 863 USD/lună; canalizare — 157 USD/trimestru; asigurarea HOA — 1.558 USD la fiecare șase luni; precum și o taxă unică pentru îmbunătățiri de capital, egală cu 2% din prețul de achiziție, datorată la încheierea tranzacției.

MLS#‎	1039592
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, interior: 2700 ft2, 251m2 (DOM): 19 days
Anul construcției	2003
Taxe de întreținere	$863
Impozite (pe an)	$10,780
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Niciunul
Tren	3.1 mile: "Wyandanch"
	3.4 mile: "Pinelawn"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.