$1,199,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1036881

Property Description « Romanian »

*4 UNITĂȚI SUNT LIBERE*. O oportunitate rară de creștere a valorii în inima centrului orașului Yonkers. Situată la 95 Buena Vista Avenue, proprietatea este o clădire multifamilială solidă, construită integral din cărămidă, cu 6 unități, oferind aproximativ 7.398 de picioare pătrate pe trei niveluri, amplasată pe un lot de 6.098 de picioare pătrate. Proprietatea dispune de șase apartamente spațioase cu câte 2 dormitoare și 1 baie (în total, 12 dormitoare și 6 băi complete), un subsol finisat și renovat, ideal pentru depozitare sau ca încăpere suplimentară, precum și un garaj rar, atașat, pentru 3 mașini, cu locuri de parcare suplimentare pe alee.

Trei apartamente au fost complet renovate, inclusiv bucătăriile și băile modernizate, oferindu-i viitorului proprietar unități modernizate și un potențial solid de creștere pe termen lung. Proprietatea oferă flexibilitate, mai multe unități fiind libere, iar chiriașii rămași locuind în prezent pe bază lunară, fără contracte de închiriere în vigoare.

Îmbunătățirile majore includ un acoperiș vechi de aproximativ 5 ani, o centrală termică mai nouă de 5 ani și ferestre înlocuite în ultimii 15 ani. Încălzirea și apa caldă sunt furnizate de o centrală centrală pe combustibil lichid, în timp ce fiecare apartament are contoare separate pentru gaz și electricitate, iar toate unitățile dispun de aragaz pe gaz.

Situată la câteva minute de Metro-North, autobuzele Bee-Line, magazine, restaurante și zona revitalizată de pe malul apei din Yonkers, proprietatea se află într-unul dintre cartierele cu cea mai rapidă dezvoltare și cu cea mai bună accesibilitate pietonală din comitatul Westchester. Ideală pentru investitori, cumpărători care efectuează un schimb 1031 sau proprietari-ocupanți care caută un potențial solid de venit și creștere pe termen lung.

Vă rugăm să rețineți că suprafața prezentată în planul de compartimentare reflectă doar subsolul și cele trei apartamente renovate și libere. Celelalte trei unități ocupate nu sunt incluse. Suprafața totală a clădirii este de aproximativ 7.398 de picioare pătrate.

MLS#‎	1036881
Detalii proprietate	4 familie, garaj, exterior: 0.16 acri (DOM): 74 days
Anul construcției	1907
Impozite (pe an)	$19,043
Tip combustibil	Păcură
Tip încălzire	Încălzire radiantă (Pardoseală/Perete)

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.