$1,280,000 - 236 Arleigh Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1053631

Property Description « Romanian »

O oportunitate captivantă pentru designeri și cumpărători de a crea ceva cu adevărat al lor, într-o comunitate unică pe malul apei din Queens, Douglas Manor.

Această casă American Foursquare, cu influențe distincte Craftsman, oferă aproximativ 2.660 de picioare pătrate pe trei niveluri, cu 5 dormitoare și 2,5 băi. Casa este situată în Douglas Manor, care rămâne unul dintre cele mai pitorești și bine păstrate cartiere istorice din New York City.
Posibilitățile sunt aici.

Punctele forte ale proprietății:

• 5 dormitoare, 2,5 băi
• Primul dormitor are o cameră de zi cu lumină naturală și potențial pentru o jumătate de baie.
• Al doilea dormitor oferă acces la o terasă însorită prin uși franțuzești duble.
• Living spațios cu șemineu și uși franțuzești care duc spre o verandă închisă și un pridvor cu plasă de protecție.
• Sufragerie formală spațioasă, cu tavan decorativ casetat, cu panouri adâncite.
• Podele din lemn masiv în întreaga casă.
• Subsol complet neamenajat, cu sistem de încălzire și apă caldă actualizat recent.
• Aproximativ 2.660 picioare pătrate.
• Veți observa scara din lemn, proiectată în stil arhitectural Craftsman, cu balustradă și detalii tradiționale din lemn.
• În întreaga casă veți observa detalii tradiționale care nu se mai găsesc în locuințele de astăzi, inclusiv radiatoare originale ornamentate din fontă, cu motive elaborate în relief, și tâmplărie decorativă din lemn.

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a prelua o casă originală în stil Craftsman, într-o comunitate unică, și de a o transforma conform propriei viziuni.
Proprietatea se vinde strict în starea actuală.

Douglas Manor este mai mult decât un cartier, este un stil de viață. Rezidenții beneficiază de acces la un debarcader privat, loc de joacă, securitate comunitară și un adevărat sentiment de apartenență, care a făcut din acest loc o „casă pentru totdeauna” pentru mulți. La doar câteva străzi distanță, istoricul Douglaston Club oferă restaurante pe tot parcursul anului, servicii complete de catering și facilități precum tenis, piscină, pickleball, bowling, precum și un calendar dinamic de evenimente sociale și sărbători. Situată convenabil în apropierea stației Long Island Rail Road și în districtul școlar public 26, cu unele dintre cele mai bine cotate școli din Queens. Aproape de autostrăzi importante, aeroporturi, școli și magazine. Asociația Douglas Manor sprijină întreținerea debarcaderului, a locului de joacă, a sistemului de securitate și a zonelor comune frumos amenajate. Veniți să vedeți de ce casele de aici devin rareori disponibile — Douglas Manor are un mod aparte de a vă face să vreți să rămâneți.

MLS#‎	1053631
Detalii proprietate	5 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, garaj, 60 x 100, exterior: 0.14 acri, interior: 2665 ft2, 248m2 (DOM): 21 days
Anul construcției	1930
Taxe de întreținere	$900
Impozite (pe an)	$4,627
Subsol	Subsol complet
Autobuz	9 minute: Q36
Tren	0.5 mile: "Little Neck"
	0.5 mile: "Douglaston"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.