Fotografii ale apartamentului real! Fără amenajare virtuală!

Primele vizionări: duminică, 27 septembrie!

Imaginați-vă cum vă treziți cu priveliștea soarelui de dimineață care luminează orizontul Manhattanului, în această garsonieră superb amenajată, situată la ultimul etaj, cu o suprafață de aproximativ 37 m². Fiecare centimetru a fost utilizat cu grijă — un pat rabatabil tip Murphy și dulapuri încorporate personalizate de-a lungul unui perete oferă un spațiu de depozitare excepțional pentru haine, cărți, produse de cămară, lenjerie de pat și multe altele. Vânzătorul este dispus să includă patul Murphy construit la comandă, astfel încât apartamentul să fie cu adevărat pregătit pentru mutare.

Această clădire bine întreținută dispune de o spălătorie renovată recent și de un administrator rezident. Costurile lunare reduse de întreținere, de 630,48 $, includ încălzirea, apa caldă și gazul pentru gătit. Sunt acceptate pisicile (nu și câinii). Proprietarii de acțiuni care au mașini pot utiliza garajul clădirii pentru doar 75 $ pe lună (fără listă de așteptare). Subînchirierea este permisă după un an.

Situat într-un cartier mărginit de copaci, în apropierea graniței dintre Midwood și Kensington, apartamentul se află la doar câțiva pași de un supermarket ShopRite enorm și oferă acces facil la două stații de metrou ale liniei F (18th Avenue și Avenue I), precum și la o stație a liniei Q din apropiere (Avenue H). Pasionații de ciclism vor aprecia pista de biciclete din apropiere de pe Ocean Parkway, precum și accesul rapid către Cortelyou Road, Brooklyn College și zona comercială Kings Highway. Șoferii se vor bucura de proximitatea autostrăzilor Gowanus Expressway și Belt Parkway. Viitorul coridor IBX, noua linie de metrou anunțată, care este așteptată să înceapă să funcționeze la începutul anilor 2030, se află la doar un bloc distanță, transformând această proprietate într-o potențială oportunitate de investiție, precum și într-un loc minunat pentru locuit.

Photos of actual apartment! Not virtually staged!

First Showings Sunday September 27th!

Imagine waking up to a view of the morning sun glowing off the Manhattan skyline in this beautifully designed top-floor approximately 400 sq ft studio apartment. Every inch has been thoughtfully utilized—a Murphy bed and custom built-in cabinetry along one wall provide exceptional storage capacity for clothing, books, pantry items, bedding, and more. The seller is willing to include the custom built Murphy bed, making this apartment truly move-in ready.

This well-maintained building features a recently updated laundry room and live-in super. The low monthly maintenance of $630.48 includes heat, hot water, and cooking gas. Cat-friendly (no dogs). Shareholders with cars can access the building's garage for just $75/month (no waitlist). Sublets are allowed after one year.

Located in a tree-lined neighborhood near the Midwood-Kensington border, you'll enjoy an enormous ShopRite supermarket just down the street and convenient access to two F train stations (18th Avenue and Avenue I), with a Q train stop also near (Avenue H). Bike enthusiasts will appreciate the nearby Ocean Parkway bike path as well as the quick rides to Cortelyou Road, Brooklyn College, and the Kings Highway shopping district. Drivers will love the close proximity to the Gowanus Expressway and Belt Parkway. The future IBX corridor, the newly announced subway line, is expected to begin service in the early 2030s is just a block away, making this a potential investment opportunity as well as a wonderful place to live.