$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « Romanian »

O oportunitate unică cu utilizare mixtă, ideală pentru un proprietar-utilizator, un investitor sau un antreprenor care caută un spațiu comercial cu surse suplimentare de venit. Construită inițial în 1888, această proprietate de aproximativ 4.082 de picioare pătrate dispune de un spațiu comercial la parter, cu două apartamente rezidențiale deasupra, inclusiv o unitate cu trei dormitoare și o baie, precum și o unitate cu două dormitoare și o baie. Spațiul comercial este ocupat în prezent de proprietar, oferindu-i cumpărătorului flexibilitatea de a-și desfășura propria activitate în cadrul proprietății sau de a analiza o tranzacție de tip vânzare și reînchiriere cu proprietarul actual. Situată pe un lot generos de 100 x 148 de picioare, proprietatea oferă numeroase locuri de parcare în incintă pentru mai multe vehicule — o caracteristică valoroasă pentru chiriași, clienți și desfășurarea activității comerciale. Un garaj detașat în partea din spate oferă versatilitate suplimentară, precum și un spațiu valoros de depozitare la etajul al doilea. Acoperișul a fost înlocuit în urmă cu aproximativ 10 ani. O oportunitate excelentă de a ocupa propriul spațiu comercial, beneficiind în același timp de mai multe componente suplimentare generatoare de venit, pe una dintre proprietățile mai mari din Oceanside.

MLS#‎	1052130
Detalii proprietate	2 familie, garaj, aer condiționat, exterior: 0.34 acri (DOM): 36 days
Dimensiunile terenului	100x148
Anul construcției	1888
Impozite (pe an)	$20,436
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Parțial
Tren	0.8 mile: "Oceanside"
	0.9 mile: "East Rockaway"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.