Oportunitate excelentă de investiție la colț: clădire mixtă din cărămidă, cu 3 unități locative

Beneficiind de o poziție proeminentă la colț, cu vizibilitate excepțională, această proprietate versatilă din cărămidă, cu 3 unități locative, oferă un potențial extraordinar atât pentru investitori, cât și pentru utilizatorii finali.

Spațiu comercial la nivelul străzii: Configurat în prezent ca spațiu pentru biserică/comunitate, oferind o expunere excelentă și un potențial ridicat datorită traficului pietonal intens.

Unități rezidențiale: Include două apartamente eliberate—o unitate spațioasă cu 3 dormitoare și o unitate confortabilă cu 1 dormitor—pregătite pentru închiriere imediată la prețul pieței sau pentru personalizare după preferințe.

Spațiu suplimentar: Include un subsol complet, ideal pentru depozitare sau ca spațiu utilitar secundar.

Amplasare și confort: Locație excelentă în Brooklyn, la doar câteva momente de principalele noduri de transport, mai multe rute de autobuz și magazinele locale din cartier.

Cu o construcție solidă din cărămidă și o poziționare de neegalat la colț, această clădire reprezintă o oportunitate fantastică de creștere a valorii, cu un potențial imediat de profit.

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.