Luxul modern întâlnește caracterul istoric în inima cartierului NoHo.

Bine ați venit la Residence 803 din renumitul Silk Building, o proprietate rară, care îmbină stilul, amploarea și istoria. Renovată cu deosebită atenție, această locuință duplex cu două dormitoare și două băi este amplasată ideal pe una dintre cele mai emblematice străzi din NoHo.

Tavanele impunătoare, cu o înălțime de 3,15 metri, pardoselile din lamele late, orientarea spre vest și interiorul de o liniște deplină creează o atmosferă elegantă și aerisită. Iluminatul de designer cu intensitate reglabilă, jaluzelele motorizate și sistemul audio Sonos ridică nivelul confortului cotidian, în timp ce îmbunătățirile atent concepute și spațiile generoase de depozitare integrate optimizează atât circulația, cât și funcționalitatea.

Zona amplă de living și dining, cu o lățime de 7,16 metri, oferă un cadru impresionant pentru primirea oaspeților, definit de proporții elegante și suficient spațiu pe pereți, ideal pentru o colecție de artă. Bucătăria open space, finisată impecabil, este dominată de o insulă spectaculoasă din marmură, cu margine tip cascadă, blat și backsplash asortate. Electrocasnicele premium includ un frigider Gaggenau, cuptor și plită Miele, precum și un frigider pentru vinuri, în timp ce o cămară complet amenajată este discret ascunsă sub scară, optimizând confortul de zi cu zi.

Dormitorul principal oferă suficient spațiu pentru un pat king-size, dispune de un perete întreg de dulapuri personalizate și este completat de un dressing spațios. Baia principală, inspirată de centrele spa, include două lavoare, spații ample de depozitare și o cadă adâncă pentru băi relaxante.

O scară elegantă, cu iluminat discret integrat în balustradă, conduce către nivelul superior, unde un hol primitor introduce cel de-al doilea dormitor. Acest refugiu privat oferă două dulapuri, inclusiv un dressing generos, și o baie liniștită, concepută pentru confort și relaxare. Mașina de spălat și uscătorul, noi și amplasate în locuință, accesul separat la fiecare dintre cele două niveluri și costurile lunare reduse sporesc atractivitatea proprietății ca reședință principală, pied-à-terre sau investiție.

Construit în 1908, Silk Building este un condominiu distins, cu servicii complete, care beneficiază de portar disponibil 24 de ore din 24, terasă comună pe acoperiș și facilități de spălătorie la fiecare etaj. Situat ideal în inima cartierului NoHo, imobilul oferă acces facil la restaurante, magazine și obiective culturale de talie mondială, aflându-se totodată la câteva momente de SoHo, Greenwich Village, Union Square și Washington Square Park. Mai multe linii de metrou din apropiere asigură conexiuni rapide în întregul New York. Nu ratați această oportunitate de a deține o proprietate specială într-unul dintre cele mai dorite cartiere ale orașului. Vă rugăm să rețineți că taxele afișate reflectă reducerea fiscală pentru reședința principală de tip condominium/cooperativă. Se aplică o contribuție specială de capital în valoare de 1.309,59 USD, până în iunie 2027.

Modern Luxury Meets Historic Character in the Heart of NoHo.

Welcome to Residence 803 at the renowned Silk Building, a rare offering of style, scale, and history. Beautifully renovated, this two-bedroom, two-bath duplex is ideally positioned on one of NoHo’s most iconic blocks.

Soaring 10-foot 4-inch ceilings, wide-plank floors, western exposure, and a pin-drop-quiet interior create a chic and lofty atmosphere. Designer dimmable lighting, motorized shades, and a Sonos sound system elevate everyday living, while thoughtful upgrades and generous integrated storage enhance both flow and function.

The expansive 23.5-foot-wide living and dining area provides an impressive setting for entertaining, defined by elegant proportions and abundant wall space ideal for an art collection. The polished open kitchen is anchored by a striking marble waterfall island with matching countertops and backsplash. Premium appliances include a Gaggenau refrigerator, Miele oven and range, and a wine refrigerator, while a fully built-out pantry is discreetly tucked beneath the staircase optimizing day-to-day comfort.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed, features a wall of custom closets, and is complemented by a spacious walk-in closet. The spa-inspired primary bath features double sinks, extensive storage, and a deep soaking tub.

An elegant staircase with subtle, integrated railing lighting leads to the upper level, where a gracious entry hall introduces the second bedroom. This private retreat offers two closets, including a generous walk-in, and a serene bathroom designed for comfort and relaxation. A brand-new in-residence washer and dryer, dual-level entry access, and low monthlies further enhance the home’s appeal as a primary residence, pied-à-terre, or investment.

Built in 1908, the Silk Building is a distinguished full-service condominium with a 24-hour doorman, common roof terrace, and laundry facilities on every floor. Ideally situated in the heart of NoHo, residents enjoy effortless access to world-class dining, shopping, and culture, while being moments from SoHo, Greenwich Village, Union Square, and Washington Square Park. Multiple subway lines nearby provide seamless connectivity throughout New York City. Don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods. Please note, listed taxes reflect the condo/co-op primary residence abatement. There is a $1,309.59 capital assessment through June 2027.