Residencia A de la 22 Bond este un duplex remarcabil care surprinde perfect filosofia clădirii de design meticulos și lux discret. Două lifturi private se deschid către un spațiu generos de living cu dublă înălțime, care se simte atât grandios, cât și primitor, conceput de arhitecții BKSK ca un volum sereno, asemănător unei galerii, special creat pentru a expune și proteja artă de mari dimensiuni. O scară sculpturală aerisită este suspendată în această cameră inundată de lumină, care oferă expuneri deschise către nord și sud.

Designul condus de BKSK continuă cu contraste atent gândite: spațiile secundare precum elegantul toaletă sunt sculptate din nucleul clădirii și prezentate ca volume negre, sporind senzația de lumină și spațiu în alte părți. Casa este definită de detalii rafinate, inclusiv podele din stejar european și lucrări personalizate din lemn în întreaga clădire. Într-o zonă principală de living, bucătăria Smallbone este atât frumoasă, cât și extrem de funcțională, dotată cu aparate Gaggenau, două frigidere pentru vin, spațiu de depozitare abundent și loc pentru atât ședere casuală, cât și o zonă de dining formală care poate acomoda zece sau mai multe persoane. Două suite de dormitor bine dotate, fiecare cu vederi liniștite la gradină, completează acest nivel, împreună cu o cameră de spălătorie.

Pe scara impresionantă, suită principală oferă un refugiu liniștit cu propriul său perete de feronerie și o baie luxoasă din marmură dotată cu o cadă adâncă, un duș supra-dimensionat din sticlă și două chiuvete.

22 Bond Street în sine este un sanctuaire boutique, situat în spatele unei fațade distincte din oțel corten. Cu doar șase reședințe, oferă o experiență curată, clădire-ca-artă, complet cu instalații de artă originale și o grădină luxuriantă (în prezent în construcție). Această clădire distinctivă este poziționată ideal în inima NoHo, la doar câțiva pași de cele mai bune zone din SoHo, NoLita, Greenwich Village și Parcul Washington Square, cu acces ușor la multiple linii de metrou.

Vă rugăm să rețineți că există un chiriaș în vigoare până la 12/2026, care plătește 29.500 USD/lună.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m