$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Romanian »

O oportunitate excepțională de investiție cu utilizare mixtă, situată pe unul dintre cele mai active coridoare comerciale din Jamaica. Această proprietate de aproximativ 3.120 de picioare pătrate oferă stabilitatea veniturilor generate de două apartamente rezidențiale ocupate, combinată cu potențialul unui spațiu comercial vacant la parter, de aproximativ 1.560 de picioare pătrate.

Spațiul comercial a funcționat anterior ca restaurant și include echipamente existente pentru bucătărie comercială, disponibile fără costuri suplimentare și transmise în starea actuală, sub rezerva inspecției și inventarierii de către cumpărător. Frontul la Jamaica Avenue oferă o vizibilitate excelentă într-o zonă comercială bine consolidată, cu trafic pietonal și auto constant.

Ideală pentru investitori, proprietari-utilizatori, operatori de restaurante și cumpărători care urmăresc un schimb 1031 și caută un activ cu utilizare mixtă, cu venituri rezidențiale deja existente și un potențial semnificativ de închiriere. Componenta comercială vacantă oferă posibilitatea imediată de a deschide o nouă afacere, de a găsi un chiriaș sau de a reconfigura spațiul pentru a răspunde cererii actuale a pieței.

Proprietatea este încadrată în zonele R6A și C2-4. Cumpărătorii sunt încurajați să efectueze propria verificare prealabilă cu privire la regimul urbanistic, utilizare, autorizații, echipamente, cheltuieli, contracte de închiriere și toate informațiile referitoare la clădire.

O oportunitate convingătoare de a achiziționa o proprietate cu utilizare mixtă, bine amplasată, care generează venituri în prezent și oferă potențial de creștere pentru viitor. Cumpărătorii serioși și calificați sunt invitați să programeze o vizionare privată.

MLS#‎	1051349
Detalii proprietate	3 familie, 3 dormitoare, 2 băi, aer condiționat (DOM): 38 days
Anul construcției	1931
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	0 minute: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 minute: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 minute: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 minute: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 minute: X64
	9 minute: Q111, Q112, Q113
	10 minute: Q65
Metrou	6 minute: F
Tren	1.1 mile: "Jamaica"
	1.2 mile: "Hollis"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.