Sunt încântat să prezint o excelentă oportunitate de investiție într-o proprietate cu 6 apartamente, situată la adresa 522 77th Street, în zona premium Bay Ridge, Brooklyn.

Proprietatea constă în șase apartamente, cu următoarele chirii lunare actuale:

• 1.700 USD
• 1.700 USD
• 1.631 USD
• 1.746 USD
• 1.158 USD
• 1.509 USD

Venit total lunar din chirii: 9.444 USD
Venit brut anual total din chirii: 113.328 USD

### Cheltuieli anuale furnizate:

• Impozite pe proprietate: 22,99 USD
• Apă și canalizare: 17.300 USD
• Încălzire: 14.000 USD
• Asigurare: Urmează să fie confirmată

Aceasta este o oportunitate excelentă pentru un investitor care dorește să achiziționeze o proprietate multifamilială într-o locație premium din Bay Ridge, cu venituri din chirii deja stabilite și potențial de creștere în viitor.

I am pleased to present an excellent 6-family investment opportunity at 522 77th Street in prime Bay Ridge, Brooklyn.

The property consists of six apartments with the following current monthly rents:• $1,700• $1,700• $1,631• $1,746• $1,158• $1,509

Total Monthly Rent Roll: $9,444Total Annual Gross Rent: $113,328### Annual Expenses Provided:• Real Estate Taxes: $22,99•Water & Sewer: $17,300• Heat: $14,000• Insurance: To be confirmed This is a great opportunity for an investor looking to acquire a multifamily property in a prime Bay Ridge location, with established rental income and potential for future growth.